阿波座ライズタワーズフラッグ46(中古マンション) 6,580万円 1LDK [15989280] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

阿波座ライズタワーズフラッグ46 39階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,580万円（月額13,070円/月額6,300円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線阿波座徒歩2分
大阪市営地下鉄千日前線阿波座徒歩2分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階東向き住戸につき、大阪市内を一望♪ ◆約21.2帖の広々としたLDK ◆収納力の高い、2つのWIC有◎

【外観】街のシンボルとなる、地上46階建ての超高層免震タワーレジデンス！
【間取り】家事の動線を第一に考えられた無駄のない間取り配置◎たくさん収納ございます♪
【居間・リビング】約21.2帖のLDK！！広々としたリビングダイニングです♪
【居間・リビング】広々とした明るい雰囲気のリビングダイニング♪床には冬に嬉しい床暖房付きです◎
【独立洗面台】カウンター一体型ボウルでお手入れが楽々！鏡裏やリネン庫など収納の充実しています！
【玄関】玄関にはたくさん収納できるシューズボックスもあり、収納も充実しています♪
【玄関】玄関には大きな姿見がありますにでお出かけ前にサッと身だしなみを整えられます☆
【バルコニー】リビングから洋室にかけてのバルコニーです！東向きにつき採光良好です◎
【エントランス】左手は居住用エントランス、右手はフラッグスタジオのエントランスです！
【エントランス】メイントランス風除室です。高級ホテルのような、きらびやかな館銘板です◎
【エントランスホール】コンシェルジュカウンターがございます！ホテルライクな雰囲気です☆
【物件からの展望】39階からの素晴らしい眺望はタワーマンションならではの特権です☆
【物件からの展望】バルコニーからの眺望です！高層階につき前を遮る建物がありません♪
【ロビー】二層吹抜けの開放的な空間！陽の光が良く入る明るい空間となっております！
【ライブラリー】1階共用部分にあるくつろぎスペースのライブラリー(LUXE)コーナーです☆
【ライブラリー】レンガと木目調で統一されたインテリア！温かみの感じられるデザインです！
【ライブラリー】ソファに腰掛けてお気に入りの本をゆったりと読んでいただける癒し空間です☆
【ライブラリー】光の良く入る明るい空間となっております☆ゆったりとお過ごしくださいませ！
【エレベーターホール】エレベーターは全部で6基！、出入りの多い時間帯でもスムーズに乗り降りが可能！
【洋室】約5.5帖の洋室です！！ウォークインクローゼット付き！使い勝手のよいお部屋です。
【郵便受け】メールコーナーです。現代では欠かせない宅配ボックスもございますので便利です◎

物件の基本情報

物件名	阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地	大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37
交通	大阪市営地下鉄中央線阿波座徒歩2分大阪市営地下鉄千日前線阿波座徒歩2分
価格	6,580万円
管理費	月額13,070円	修繕積立金	月額6,300円
間取り	1LDK	専有面積	66.30m²(壁芯)
バルコニー面積	7.95m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 46階(地下1階)建て所在階 39階
築年月	平成28年2月 (築8年)
登録日	2024年3月6日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●免震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	565戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆お部屋POINT―― 〇LDK 約21.2帖の広々としたLDK☆床暖房機付き〇キッチンディスポーザー・食器洗い機付き！家事効率アップ〇浴室浴室暖房乾燥機・ミストサウナ完備〇収納ウォーウインクロゼット2か所、リネン庫と収納充実 ☆共用施設―― 1階〇ライブラリー 3階〇ゲストルーム2か所〇パーティスペース〇キッズコーナー ☆特徴・詳細―― 〇ライフ阿波座駅前店まで徒歩6分

物件周辺施設までの距離

コンビニ	57ｍ
スーパー	422ｍ
病院	65ｍ
公園	448ｍ
銀行	671ｍ
その他	下福島幼稚園 1,058ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 13666-2304
物件番号: 1379100001024
自社管理番号: 38103
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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