兵庫県神戸市須磨区多井畑南町の中古一戸建て 3,249万円 4LDK [15988720] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町

価格： 3,249万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線須磨徒歩43分
山陽電鉄本線須磨寺徒歩38分

Point: 【内装リフォーム予定】普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。
【間取り図】20帖近いリビングのある4LDKのお家です。2階の和室には書斎もあり、全居室6帖の使いやすい間取ですね。
【リフォーム中】1階LDKの写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明新品交換など行います。
【リフォーム中】LDK別角度の写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明新品交換など行います。
【リフォーム中】キッチンの写真です。2020年9月に交換しており、とてもきれいにお使いです。クリーニングしてお引渡しします。
【リフォーム中】1階脱衣洗面所の写真です。大きな洗面台があると毎日のご用意が楽になりますね。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明新品交換など行います。
【同仕様写真】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】2階洋室収納の写真です。
【リフォーム中】2階洋室収納の写真です。
【リフォーム中】玄関外側の写真です。クリーニングなど行います。前所有者様が交換しており、洋風なお家にあった玄関です。
【リフォーム中】玄関内側の写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、シューズボックスクリーニングなど行います。
【リフォーム中】1階和室の写真です。南側にも面していて、日当たりのいいお部屋です。畳表替え、襖張替え、障子張り替えなど行います。
【リフォーム中】2階洋室の写真です。
【リフォーム中】2階洋室の写真です。
【リフォーム中】2階和室の写真です。和室から洋室に変更いたします。クロス張替え、フロアタイル張替え、クローゼット変更など行います。
【リフォーム中】2階廊下の写真です。
【リフォーム中】吹き抜けの写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】2階中央洋室には2021年製のエアコンが設置してあります。
【リフォーム中】キッチン収納の写真です。たくさんの収納があると、お片付けが楽になり、毎日の家事が苦じゃなくなりますね。クリーニングなど行います。
【リフォーム中】駐車場の写真です。カーポートはクリーニングを行い、庭のゲートは撤去します。間口も広く、奥行も9m以上あるので縦列2台駐車可能です。
【周辺環境】KOHYO高倉台店様まで約1000ｍ、徒歩約13分です。
【周辺環境】神戸市立高倉台小学校まで約1000ｍ、徒歩約13分です。
【周辺環境】神戸市立高倉中学校まで約1400ｍ、徒歩約18分です。
【周辺環境】セブンイレブン神戸多井畑南町店様まで約350ｍ、徒歩約5分です。
【区画図】敷地と道路の関係図です。駐車場は間口約2.8m奥行約9あり、車種にもよりますが2台分あります。
【リフォーム中】お庭の写真です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市須磨区多井畑南町37-9
交通	山陽本線須磨徒歩43分山陽電鉄本線須磨寺徒歩38分
価格	3,249万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	124.31m²	土地面積	177.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年11月 (築26年)
登録日	2024年3月6日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・かわいい洋風のおうち・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・駐車場縦列で2台止めて頂けます（車種による）・RF履歴有。キッチン、2階エアコンは2021年に交換されています。【周辺施設】・神戸市立高倉台小学校1000ｍ（徒歩13分）・神戸市立高倉中学校1400ｍ（徒歩18分須磨駅より車で7分　駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立高倉台小学校 1,000ｍ
中学校	神戸市立高倉中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07111-2303
物件番号: 1220470000592
自社管理番号: 578064
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。