レックスユゥ宮城野(中古マンション) 1,780万円 3LDK [15986971] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レックスユゥ宮城野 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額6,300円/月額12,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

仙石線陸前原ノ町徒歩15分
東北本線東仙台徒歩22分

Point: 【リフォーム歴有！採光が魅力の南西角部屋！】3面バルコニーのため開放感がある室内！リフォームは「住む人に優しい」オプションが多数！物件周辺環境も魅力のひとつです♪

全160邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
陽当たりの良い南東向き［3面バルコニー］キッチンからもバルコニーへ出れるので、ゴミ置場を設置でき、キッチンを広く使え、臭いも気になりません。また、バルコニーが広い為、洗濯物をたくさん干す事ができます。
約14.4帖のLDKは2面採光後なっており、お部屋の隅々まで暖かな採光と心地の良い通風が行き届きます
リビングは約6帖の和室に隣接しており、戸を開け放して約20帖の広々室内としてもお過ごしいただけます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
室内は大きな掃き出し窓から日差しが注ぐ心地の良い空間。生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビングです。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
採光と通風の確保ができる窓付きキッチンスペース。十分な収納にこだわった使いやすいキッチンは、効率よく物を取り出せ、お料理を思う存分に楽しむ事ができます。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約5.4帖の洋室。各室内に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
リビングから離れた室内はお子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
節水対策・省スペースとして人気のあるタンクレスを採用。お掃除もしやすいので日々の家事掃除の時短にも繋がりますね。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
リビング部には固定電話を置いたり、郵便物を保管しておけるような収納棚を設置しております
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
約6帖の和室。畳の色がシックで、和室ながら、どこか洋の雰囲気も感じさせるお洒落な空間になっております。
広々としたL型バルコニーです。リビングダイニング・キッチンから出入りできるめ家事の導線も良好です。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
イオン仙台幸町ショッピングセンター徒歩7分。 490m
ダイシン幸町店徒歩11分。 840m
仙台市立幸町中学校徒歩23分。 1810m
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

物件の基本情報

物件名	レックスユゥ宮城野
所在地	宮城県仙台市宮城野区大梶12-23
交通	仙石線陸前原ノ町徒歩15分東北本線東仙台徒歩22分
価格	1,780万円
管理費	月額6,300円	修繕積立金	月額12,600円
間取り	3LDK	専有面積	70.13m²(壁芯)
バルコニー面積	27.41m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 5階
築年月	平成2年10月 (築33年)
登録日	2024年3月4日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	160戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■専有部分の給排水管は、現在の新築マンションと同じ材質に変更しており、水漏れの心配なし■タンクレス温水洗浄便座は、通常のタンクと異なり、約1/3の水量で済み、節水効果があります。◎リフォーム内容2018年4月・洗面台交換2020年4月?・キッチン・バス・トイレ・給湯器　交換・専有部分給排水管交換・和室の畳交換・和室のふすま一部張替え・室内クロス一部張替え・室内カーペット一部交換

物件のリフォーム情報

水回り	2018年04月洗面所

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立幸町南小学校 860ｍ
中学校	仙台市立幸町中学校 1,810ｍ
コンビニ	780ｍ
スーパー	400ｍ
病院	380ｍ
ドラッグストア	890ｍ
銀行	480ｍ
その他	イオン仙台幸町ショッピングセンター 490ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54720-2305
物件番号: 1495570000715
自社管理番号: B01511-000754
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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