阪急ヒルズコート高槻2番館(中古マンション) 1,980万円 3LDK [15986801] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

阪急ヒルズコート高槻2番館 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額9,950円/月額8,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線摂津富田バス7分上土室降車徒歩5分
阪急電鉄京都線富田徒歩41分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＼エレベーター停止階！平面自走式駐車場！／ ■リフォーム履歴多数有！ ■南向きバルコニー！通風良好！ ■各居室収納充実！玄関収納豊富！

阪急ヒルズコート高槻2番館外観(南東側から）
阪急ヒルズコート高槻2番館外観(南東側から）
間取り図。南側バルコニー、玄関からは室内奥が見えないプライバシーの確保された3LDKのプラン。
LDK。南側から光が差し込みます。奥の和室とは続き間としても使えるため、開放感があります。［2024年3月3日撮影］
LDK。ソファを置いてもくつろげるほどのゆとりがあります。［2024年3月3日撮影］
LDK。ダイニングテーブルは4人掛けを置かれても人が通りやすいスペースがあります。［2024年3月3日撮影］
キッチン。流しの両サイドに作業スペースが確保された、使いやすい造りです。［2024年3月3日撮影］
洗面台。三面鏡裏には収納もございます。［2024年3月3日撮影］
洗面室。スペースには余裕があり、洗濯機を置いても朝に混み合いにくいです。［2024年3月3日撮影］
浴室。2023年7月に交換済み。非常に綺麗にお使いです。［2024年3月3日撮影］
トイレ。ウォシュレット付き。奥に飾り棚スペースが有り、収納も設置可能です。［2024年3月3日撮影］
バルコニー。奥行きがあり、光が多く入ってきます。［2024年3月3日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年3月3日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年3月3日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2024年3月3日撮影］
エントランス
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地内自転車置場
土室小学校[公立]の外観
阿武山中学校[公立]の外観
阿武野幼稚園[公立]の外観
史跡新池ハニワ工場公園の外観
阿武山図書館の外観
高槻赤十字病院の外観
モリタ屋(南平台店)の外観
太田茶臼山古墳の外観
富田支所の外観
和室6.0帖。LDKと続き間としても使えます。和室→LDKと繋ぐor洋室へのリフォーム相談も承ります。［2024年3月3日撮影］
北西側洋室約5.9帖。室外機置場が確保されているため、エアコンを設置可能です。［2024年3月3日撮影］
出入り口にはロボットゲートが設置されています。

物件の基本情報

物件名	阪急ヒルズコート高槻2番館
所在地	大阪府高槻市上土室1丁目10
交通	東海道本線摂津富田バス7分上土室降車徒歩5分阪急電鉄京都線富田徒歩41分
価格	1,980万円
管理費	月額9,950円	修繕積立金	月額8,400円
間取り	3LDK	専有面積	76.36m²(壁芯)
バルコニー面積	22.08m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 5階
築年月	平成6年2月 (築30年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	61戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	有線放送料 792円、自治会費 100円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム履歴・ユニットバス新調(2023年7月) ・ウォシュレット新調（2020年9月）・レンジフード新調・キッチンの天井照明新調（2020年2月）・ガス給湯器新調（2015年1月）・ガスコンロ新調（2009年11月） ■洗面室に2WAYアクセス可能！ ■エレベーター停止階で角から2番目のため、プライバシーが確保されています！ ■阪急ヒルズコート敷地内には広場も有り、ゆったりとした敷地

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月浴室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	土室小学校 720ｍ
中学校	阿武山中学校 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　高槻営業所
所在地: 大阪府高槻市紺屋町13-4
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97151-2308
物件番号: 1478460000713
自社管理番号: 595963R
無料通話: 0037-634-98855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-691-0525

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