宮城県柴田郡大河原町字中川原の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15986671] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県柴田郡大河原町字中川原

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線大河原徒歩13分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中4月13日撮影】駐車場は並列2可能です。広々お使いいただけます。
【リフォーム中4月13日撮影】ポーチ階段は高圧洗浄します。
【道路】北西の2面が道路になっており、駐車もらくらくです。
【リフォーム中】間取りは4ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
【リフォーム中4月13日撮影】16帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム中4月13日撮影】キッチンはリクシル製幅2550ｍｍタイプに交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。
【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
【リフォーム中】洗面台幅は750ｍｍタイプに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム中】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム中】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【リフォーム中4月13日撮影】玄関ドアはクリーニングを行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中4月13日撮影】玄関ホールです。シューズボックスを補修し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象
【リフォーム中4月13日撮影】1階の和室は、11.5帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご
【リフォーム中4月13日撮影】2階8.5帖の洋室です。床はフローリング張替え張替、天井と壁のクロスを張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中4月13日撮影】2階8帖の洋室です。床はフローリング張替え張替、天井と壁のクロスを張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中4月13日撮影】2階の和室は北側6帖の洋室に間取り変更します。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えます。収納部屋としても活用できますね。
【リフォーム中4月13日撮影】カーポートは洗浄を行い、雨どい部分は補修致します。
【周辺環境】大河原駅まで800ｍ（徒歩約10分）とお出かけに便利な環境です。
【周辺環境】大河原小学校まで1000ｍ（徒歩約13分）と通学に便利ですよ。
【周辺環境】大河原町役場まで650ｍ（徒歩約8分）と手続きもラクラクですよ。
【周辺環境】大河原中学校まで1000ｍ（徒歩約13分）と通学に便利ですよ。
【区画図】駐車スペースは2台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
【リフォーム中4月13日撮影】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、永大産業製のフローリングを張替えます。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。
【リフォーム中4月13日撮影】階段は床板はクリーニング、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品の排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。

物件の基本情報

所在地	宮城県柴田郡大河原町字中川原8-18
交通	東北本線大河原徒歩13分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	122.55m²	土地面積	216.36m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年6月 (築31年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道北東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明L

物件周辺施設までの距離

小学校	大河原小学校 1,000ｍ
中学校	大河原中学校 1,000ｍ
コンビニ	120ｍ
スーパー	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21974-2306
物件番号: 1472880000100
自社管理番号: 578391
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。