プラウド吹田垂水の杜(中古マンション) 4,480万円 3LDK [15985376] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プラウド吹田垂水の杜 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額16,800円/月額7,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線豊津徒歩6分
北大阪急行南北線江坂徒歩18分

Point: ◇ウィル不動産販売 ◆平面駐車場空き有！ ◇2005年7月築！ ◆阪急「豊津」駅徒歩6分！ ◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩18分！

外観建物4階建て、総戸数71戸のオートロック付きのマンションです。周辺は第一種低層住居専用地域で、背の低い建物が立ち並ぶ閑静な住宅地です。
トランクルーム各部屋に一箇所、トランクルームが付いております。季節ものなどのお荷物を収納して頂けます。
プラウド吹田垂水の杜の外観阪急千里線「豊津」駅から徒歩6分。大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩19分。
間取りは専有面積77.37平米の3LDK。LDK約15.1帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.70平米です。
LDK約15.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。（写真はイメージです。）
キッチンたっぷりの収納、広々とした作業台でゆったり料理が出来ます。（写真はイメージです。）
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。（写真はイメージです。）
バルコニー広いバルコニーは、通風・採光・眺望良好です。気分転換にバルコニーから空を眺めると気持ちがよさそうですね。
バルコニーからの眺め周辺は閑静な住宅地で窓を開けていても騒音は気になりません。
バルコニーからの眺め周辺は住宅街で南の光を遮る建物はありません。（南東方向）一日を通して明るくお過ごしいただけます。
エントランスゆとりある敷地だからこその広々した空間です。管理の行き届いた綺麗なマンションです。
エントランスはオートロック付きです。TVモニター付きインターホンのため安心です。
駐車場の出入口広々とした駐車場の出入り口です。
駐車場の出入口（リングシャッター付き）セキュリティ面も安心です。
敷地内駐車場平面駐車場と機械式駐車場の空きがございます。詳細については、担当までご確認下さい。
駐輪場屋内にあるため雨の日も濡れる心配がなく、安心ですね。
バイク置場屋根付きのバイク置き場です。屋根がついていますので、雨や直射日光を避けることができます。
宅配ボックスと共用ポストお忙しい方でもネットショッピングをお使いいただけます。
ゴミ置場管理の行き届いているマンションです。鍵が付いており、居住者しか出入りすることもなく、屋内にあるので、荒らされる心配もございません。
共用部分高級感のある造りになっております。施工は熊谷組です。
敷地南側の前面道路豊津第一小学校・豊津中学校区にあるマンションです。最寄りのスーパーは「ライフ豊津店」（徒歩10分）

物件の基本情報

物件名	プラウド吹田垂水の杜
所在地	大阪府吹田市垂水町1丁目
交通	阪急電鉄千里線豊津徒歩6分北大阪急行南北線江坂徒歩18分
価格	4,480万円
管理費	月額16,800円	修繕積立金	月額7,900円
間取り	3LDK	専有面積	77.37m²(壁芯)
バルコニー面積	12.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 3階
築年月	平成17年7月 (築18年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き ●低層住宅地
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット 1,320円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆オートロック・宅配ボックス有り！ ◇ペット飼育可！ ◆キッチンから洗面台、浴室を行き来できる家事同線に優れたプラン！ ◇ウォークインクローゼットあり！ ◆LDKには床暖房有り！ ◇バルコニーにはスロップシンク付き！・豊津第一小学校・・・徒歩12分（960ｍ）・豊津中学校・・・徒歩13分（1040ｍ）・ライフ豊津店・・・徒歩10分（800ｍ）・フレスコ江坂店・・・徒歩13分（1040ｍ）

物件周辺施設までの距離

小学校	豊津第一小学校 850ｍ
中学校	豊津中学校 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37745-2307
物件番号: 1316060001732
自社管理番号: 595418R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。