熊本県人吉市七地町の中古一戸建て 1,499万円 8DK [15984697] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県人吉市七地町

価格： 1,499万円

間取り： 8DK

交通情報：

くま川鉄道相良藩願成寺徒歩23分

Point: 【リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催閑静な住宅街に位置する平家建の住宅です。現在リフォーム企画中。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【4/28撮影・リフォーム中】外観写真です。紺色に玄関周りのみアクセントで茶色で塗装を行いました。
【リフォーム後】間取変更を行い、3LDKへと生まれ変わる予定です。※企画は変更になる場合があります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
【同仕様写真】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【3/24撮影・リフォーム前】玄関の写真です。
【4/28撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。
【4/28撮影・リフォーム中】和室二間続きの写真です。約27.75帖のリビングの一部となる予定です。
【リフォーム前】リフォームする前の間取りは8DKでした。
【4/28撮影・リフォーム中】和室二間続きの玄関側の6帖和室の写真です。
【4/28撮影・リフォーム中】東側6帖和室の写真です。間取り変更を行い8.25帖の洋室へと生まれ変わる予定です。
【4/28撮影・リフォーム中】北東側7.75帖洋室の写真です。間取り変更を行い8.25帖の洋室へと生まれ変わる予定です。
【4/28撮影・リフォーム中】北側8.75帖ダイニングキッチンの写真です。間取り変更を行い、約3帖の納戸へと生まれ変わる予定です。
【4/28撮影・リフォーム中】北北東側4.5帖和室の写真です。7.5帖洋室の一部へと生まれ変わります。
【4/28撮影・リフォーム中】北東側6帖和室の写真です。6帖洋室の一部へと生まれ変わります。
【4/28撮影・リフォーム中】廊下の写真です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。※企画は変更になる場合があります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。
【同仕様写真】新品に交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。※企画は変更になる場合があります。
【4/28撮影・リフォーム中】駐車場の写真です。庭木、庭石の撤去・移動や物置解体をすることで5～6台駐車可能となる予定です。
【周辺環境・小学校】人吉市立東間小学校まで約1200ｍ（徒歩で約17分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
【周辺環境・中学校】人吉市立第一中学校まで約2000ｍ（徒歩で約26分、自転車で約5分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も
【周辺環境・スーパー】サンロード西間店様まで約1900ｍ（車で約4分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物で
【周辺環境・コンビニ】ローソン人吉西間下町店様まで約1900ｍ（徒歩で約25分、車で約5分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境・役場】人吉市役所まで約1800ｍ（車で約4分）です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	熊本県人吉市七地町686-1
交通	くま川鉄道相良藩願成寺徒歩23分
価格	1,499万円
間取り	8DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	160.35m²	土地面積	474.74m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 5.2m、北東 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年1月 (築38年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 5.2m ) ( 公道北東 4.7m ) 敷地約143坪、建物約48坪と十分な広さがあるので、ゆったりとお過ごしいただけます。平家なので生活しやすい点も魅力的ですね。

物件周辺施設までの距離

小学校	人吉市立東間小学校 1,300ｍ
中学校	人吉市立第一中学校 2,000ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八代店カチタス　八代店
所在地: 熊本県八代市横手新町18号1番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59084-2307
物件番号: 1220760000470
自社管理番号: 558265
無料通話: 0037-634-55615
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。