山形県南陽市高梨の中古一戸建て 1,549万円 5LDK [15984670] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県南陽市高梨

価格： 1,549万円

間取り： 5LDK

交通情報：

奥羽本線赤湯徒歩17分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り全て新品交換予定。気持ちの良い生活がスタートできますね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】5LDKの間取です。部屋数が多く収納もあります。住宅の東側は土間になっています。
【外観写真】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。住宅の東側には駐車スペースがあり便利です。屋根の塗装は4月を予定しております。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【外観写真】外観を別角度から撮影しました。お庭もあるので休日はお子様と遊んだりバーベキューもできます。
【リフォーム中】元々のダイニング部分は8帖洋室に間取り変更します。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング上張りをし照明器具の交換もします。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【周辺環境/駅】奥羽本線赤湯駅まで1300ｍ(徒歩17分)
【周辺環境/スーパー】竹田スーパー様まで450ｍ(徒歩6分)
【周辺環境/小学校】沖郷小学校まで400ｍ(徒歩5分)
【周辺環境/中学校】沖郷中学校まで200ｍ(徒歩3分)
【周辺環境/スーパー】ヤマザワ南陽店様まで1400ｍ(徒歩18分)
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン南陽島貫店様まで400ｍ(徒歩5分)
【前面道路】接道は南陽市道になっています。冬期間中は除雪が入ります。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【断熱材】
【リフォーム中】屋根の写真です。
【リフォーム中】風除室には除雪用具やタイヤなども収納できるので便利ですね。
【リフォーム中】1階の広縁は南向きで明るい空間になっています。お庭を見渡しながら日向ぼっこもできますね。

物件の基本情報

所在地	山形県南陽市高梨587-16
交通	奥羽本線赤湯徒歩17分
価格	1,549万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	156.92m²	土地面積	345.94m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南西 6m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年9月 (築33年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 6m ) ( 公道北西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム中】小学校まで400ｍ、中学校まで200ｍ　お子様も安心して登校ができます。

物件周辺施設までの距離

小学校	沖郷小学校 400ｍ
中学校	沖郷中学校 200ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20188-2302
物件番号: 1219970000443
自社管理番号: 579219
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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