大阪府高槻市西町の中古一戸建て 2,780万円 4SLDK [15982717] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府高槻市西町

価格： 2,780万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

JR『摂津富田』駅徒歩27分
阪急電鉄京都線総持寺徒歩20分
阪急電鉄京都線富田徒歩23分

Point: ■2024年2月リフォーム済■2路線利用可能で便利■嬉しい4SLDKで広々快適生活■WIC(S)＋全居室収納ですっきり■エネファーム設置＆インスペクション実施済

阪急「総持寺」駅・「富田」駅とJR「摂津富田」の2路線利用可能で、通勤通学に便利！エネファーム設置、建物状況調査(インスペクション)実施済、ハウスクリーニング済。
西側と南東側にバルコニーがあります。西側のバルコニーへは、和室とWIC(S)から出ることができます。お洗濯を取り込んで、すぐにWIC内の収納にしまうことができますね。
外観
間取り
2024年2月リフォーム済です！2階建ての4SLDKで、広々快適生活。人気の2階にLDKがある間取りです♪各居室収納に加え、広いWIC(S)、廊下収納でおうち丸ごとすっきり♪
約10.1帖のリビングダイニングです。全室クロス張替で、お部屋きれいです。濃いめの木目調床材を使用することで、落ち着きのある室内になっています。続きの和室は引き戸で仕切ることができます。
ガラストップコンロ・食洗器・キッチン水栓交換済。壁付キッチンなので、LDKを広くお使いいただけます。キッチンのすぐ隣から洗面室・浴室に行け、効率よく家事がこなせます。
LDKから南東側のバルコニーに出られるようになっています。ちょっとした荷物を置いたり、室外機置き場としても利用できます。集荷日までごみを置いておくこともでき、便利です。
シャワー付き洗面台です。水が飛びはねしにくい洗面ボウルが広いタイプです。三面鏡タイプで、鏡裏には日用品やスキンケア用品などが収納できてすっきり。もちろん台下にも収納していただけます。
1620のゆったりユニットバスが、毎日の疲れを癒してくれます。浴室空調設備付きで、年中快適に過ごせます。換気機能で湿気をすばやく取り除き、雨の日や寒い日には乾燥機能でお洗濯干し♪
トイレは1Fと2Fにあります。2Fトイレはウォシュレット交換済。どちらも窓があり、換気ばっちり！窓の上側には備え付けの棚があり、トイレ用品を収納することができます。
約7.5帖の洋室のクローゼットです。高さの違うしきり棚で使いやすく、奥行きがあるので、中にラックなどを設置するのもおススメです。クローゼット内に床下収納があります。
玄関にはお好みの下駄箱設置していただけます。玄関入ってすぐに1Fのトイレがあるのも嬉しいポイント！
落ち着きがあり、さらにかわいくもある木の玄関扉です。親子扉なので、大きく開けることができ、お荷物の出し入れもらくらく♪バルコニーの下なので雨も防げます。
LDKから続く約6帖の和室です。畳・襖張替済。毎日のおくつろぎの空間として、LDK続きの和室はぴったり。バルコニーに面した窓は、お部屋に光と風を取り込んでくれます。LDKと廊下から出入りできます。
引き戸を閉めればしっかりプライベート、開ければリビングとあわせて広くお使いいただけます。
押し入れがあり、お布団などはもちろん、シーズンオフの物や日用品など様々なものを収納していただけます。
1F東側の約7.5帖の洋室です。個人のお部屋としてはもちろん、主寝室としてお使いいただくのに十分な広さがあります。三面に窓があります。
約4.5帖の洋室です。西側の約5.2帖の洋室とは、引き戸を開けることで続き間にすることができます。用途に合わせて、便利にお使いいただけます。どちらの洋室にもクローゼットが付いています。
階段には手すりがあります。オシャレな飾り棚風の内装です。
カースペース１台分。
カースペース１台分。
おうちの前の道路の様子です。前面道路は交通量も少なく安心です。
通り抜けのできない筋なので、住民以外の出入りがほとんどなく安心です。車がスピードを出して行き交うこともありません。
◎業務スーパー：徒歩約2分　◎ミニストップ：徒歩約4分　◎キリン堂：徒歩約4分　◎セブンイレブン：徒歩約8分　◎コノミヤ：徒歩約12分　◎柳川小学校：徒歩約7分　◎柳川中学校：徒歩約8分
オフィスは、リノベーションで人気の「室内窓」や「アーチ壁」・「アメリカンスイッチ」などを使ったおしゃれなショールームにもなっています。カフェに立ち寄るようにお気軽にお越しください♪施工事例はこちら↓
【施工例】お好きなテイスト・間取り・立地・広さ・色・材質・予算・趣味…こんな家に住みたい！あんなお部屋にしたい！そんな想いをカタチにするお手伝いをいたします。
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物件の基本情報

所在地	大阪府高槻市西町
交通	JR『摂津富田』駅徒歩27分阪急電鉄京都線総持寺徒歩20分阪急電鉄京都線富田徒歩23分
価格	2,780万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	鉄骨造 2階建て
建物面積	90.71m²	土地面積	81.54m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年3月 (築18年)
登録日	2024年3月4日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月10日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●インスペクション（建物検査）報告書 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●鉄骨系 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.7m ) ◆リフォーム内容◆◎新規交換：ガラストップコンロ・食洗器・キッチン水栓・2Fトイレウォシュレット　◎張替：全室クロス・畳・襖　◎ハウスクリーニング　他

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、トイレ
内装	2024年02月全室クロス張替畳・襖　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高槻市立柳川小学校 560ｍ
中学校	高槻市立柳川中学校 640ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	190ｍ
病院	810ｍ
公園	300ｍ
ドラッグストア	310ｍ
銀行	980ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リノベ不動産高槻駅店　株式会社リノベアトリエ
所在地: 大阪府高槻市真上町1丁目1-18 Insist21BLD4F
免許番号: 大阪府知事(01)第063663号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 15675-2309
物件番号: 1488270000085
無料通話: 0037-634-13276
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-456-033

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。