モアグレース妙音通2(中古マンション) 4,300万円 3LDK [15982686] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

モアグレース妙音通2 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,300万円（月額12,100円/月額16,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名城線妙音通徒歩1分

Point: 「妙音通」駅まで徒歩約1分・東南角部屋、三面採光により陽当り通風良好・キッチンにはパントリーを設置・独立性を高めたワンフロア2邸・戸建感覚のポーチ付き・宅配ボックスやオートロックあり

妙音通駅まで徒歩約1分と大変便利な立地のマンションです。
本物件は、地上8階建の3階部分、南・東・北3採光部の角部屋につき、通風、陽当たり良好です。
ご家族で寛ぐ約13.9帖のリビングダイニングは、快適な居住空間を保ち、寒い冬も快適に過ごせる床暖房完備。
バルコニーに面した広々としたLDKは約18.2帖。明るく、ゆったり快適に過ごせます。
パントリーが設けられており、食品や調理器具などで物があふれがちなキッチンをすっきりと片付けられます。
サッと拭き取るだけで綺麗になるIHキッチンには、家事の時短にもなる食洗機付き。
客間やお昼寝スペースとして重宝する和室もあります。
全居室に便利な収納付きでお部屋のスペースも有効にお使い頂けます。
2人並んでゆったり使える洗面スペース。清潔感と快適な機能性をもたちせた洗面台。収納も充実してます。
1418サイズのゆったりとしたユニットバスには、不快なカビの防止にも効果を発揮する浴室暖房乾燥機付。
温水洗浄便座を設置。吊戸棚を備え付けてあるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。
玄関先には大容量の玄関収納。可動棚がついているので、高さのある靴も収納出来使い勝手もいいです。
玄関ホールの、ディスプレイスペースには、大好きな物、季節の物など、空間のアクセントとして目を引きます。
専用ポーチのあるお住まいは、プライバシーも確保出来ますね。
バルコニーにはスロップシンク付き。お掃除など何かと重宝しますね。
バリアフリー設計が施されたエントランスアプローチ。ご年配者やお子様なども安心してお住いいただけます。
オートロック、ＴＶモニタ付きインターホンなど、セキュリティのしっかりした物件です。
ファミリーマート妙音通店まで徒歩約3分(約190m)
地下鉄『妙音通』駅まで徒歩約1分(約m)
住戸からの眺望も開放感があります。
広々とした高級感のあるエントランスロビー。マンション内にはエレベーターもございます。
お留守でもお荷物が受け取れる宅配ボックスも完備されております。
居住者専用のゴミ置場も、キレイに管理されております。

物件の基本情報

物件名	モアグレース妙音通2
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線妙音通徒歩1分
価格	4,300万円
管理費	月額12,100円	修繕積立金	月額16,400円
間取り	3LDK	専有面積	78.90m²(壁芯)
バルコニー面積	18.17m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	平成22年3月 (築14年)
登録日	2024年3月4日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	14戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	井戸田小学校 380ｍ
中学校	津賀田中学校 1,140ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　名古屋店　明和地所株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号名古屋国際センタービル11階
免許番号: 国土交通大臣(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89473-2307
物件番号: 1481380000163
自社管理番号: NB221206-2
無料通話: 0037-634-26860
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-569-235

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。