藤和宝ヶ池ホームズ(中古マンション) 4,499万円 3LDK [15981814] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和宝ヶ池ホームズ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,499万円（月額12,600円/月額15,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

叡山電鉄宝ヶ池徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線国際会館徒歩12分

Point: ■宝ヶ池の水紫山明・高野川望む■リノベーション完成しました■宝ヶ池公園近く住環境も良好■ペット飼育可能です

【外観】藤和宝ヶ池ホームズ。白川通より少し入った立地なので車の走行音などは気になりません。聴こえるのは川の流れです。共用部も綺麗でお勧めのマンションです。
【間取図】間取りは3LDK。各居室も6帖以上確保されており、収納も豊富です。バルコニーも奥行があり採光も良好です。
【リビング】リノベーションされた美しい室内。窓からの景観も良く四季を感じられるおススメの1邸です。
【リビング】広さ約17帖の広々としたリビングルーム。和室と合わせれば23帖とさらにワイド。ゆったりとした時間を過ごせそう。
【リビング】南西からの暖かな採光でリビングは明るく住み心地良い室内になっています。窓も大きく解放感があります。
【リビング】対面キッチン、そして和室。広がりを感じられるワイドな空間。照明器具・レースカーテンはプレゼントいたします。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。十分なスペースが確保されており、付帯設備として食器洗乾燥機や浄水付水栓などがございます。
【キッチン】ビルトインコンロは楽にお掃除できるタイプのものを設置しています。見た目にも綺麗です。
【和室】床間・押入付きの和室です。押入は布団を収納できて便利。琉球風畳も新調。くつろぎのスペースです。
【和室】和室にはエアコン（日立ルームエアコン）を1台設置しております。そのままお使いいただけます。
【洋室】こちらは6.2帖の洋室。窓は出窓になっています。出窓の下部はエアコンの室外機置場が確保されています。
【洋室】こちらは広々と7.6帖の洋室。各居室がしっかりと広さを確保されているのもおススメポイントの一つです。
【洋室】全ての居室に収納がございます。和室には押入。洋室にはクローゼットとなっています。
【洗面室】ホワイトでシンプルにまとまった清潔感ある洗面室。洗濯機置場や洗面台がございます。もちろん水廻り設備は全て新品です。
【洗面室】三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納。コンセントは2カ所。下部も収納になっています。
【浴室】木目調のアクセントパネルが高級感あるシステムバスルーム。ワイドな鏡が奥行を感じさせてくれます。設備として浴室暖房乾燥機付きです。
【トイレ】お手洗いには壁付けのウォシュレットリモコン。ペーパーなどを置いていただける棚なども設置。
【廊下・玄関】廊下には棚付きの収納がございます。もちろん建具も新調しています。
【玄関】玄関ホールにはシューズボックスがございます。靴が多い場合は廊下の収納も合わせてご使用が良いと思います。
【バルコニー】南西向きのバルコニーです。南からの採光もあり明るく暖かいスペースです。広さも十分にございます。
【眺望】こちらはバルコニーからの眺望です。高野川の流れ。城山の景観を楽しめます。公園も見えています。
【設備】マンション共用設備としてインターフォンがございます。オートロックなので、こちらで開錠が可能です。
藤和宝ヶ池ホームズ。京都市左京区上高野下荒蒔町6-3。秋には紅葉が美しいマンションです。室内はリノベーション完成。内覧はレナトスまでお願いいたします。
マンション入口です。管理もしっかりしていて綺麗な印象です。内覧の際は現地お待ち合わせも可能です。
エントランスホールです。マンションはオートロックになっています。
共用ロビーです。高級感ある造りで素敵ですね。
エレベーターホールです。お部屋は4階になります。
1階の中庭です。ここにも緑を感じられて素敵なマンションです。
駐車場入り口です。空きはございます。最新の状況やサイズなどは現地にてご確認ください。
お部屋前の廊下です。窓の下部は室外機置場になっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	藤和宝ヶ池ホームズ
所在地	京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3
交通	叡山電鉄宝ヶ池徒歩1分京都市営地下鉄烏丸線国際会館徒歩12分
価格	4,499万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額15,600円
間取り	3LDK	専有面積	78.87m²(壁芯)
バルコニー面積	11.16m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	平成10年3月 (築26年)
登録日	2024年3月4日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立上高野小学校 850ｍ
中学校	京都市立修学院中学校 1,900ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	850ｍ
公園	80ｍ
ドラッグストア	1,100ｍ
銀行	940ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02042-2301
物件番号: 1391890000347
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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