アベニール御影(中古マンション) 7,380万円 3LDK [15981175] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アベニール御影 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,380万円（月額14,100円/月額30,420円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線住吉徒歩6分
神戸新交通六甲アイランド線住吉徒歩6分

Point: 『ウィル不動産販売』 ■JR住吉駅から徒歩6分！ ■六甲アイランド線住吉駅から徒歩6分！ ■オートロック・宅配ボックス付き！ ■ペット飼育可！(諸条件有) ■最上階で眺望良好！！ ■ルーフバルコニー付

アベニール御影の外観（南西側から）
広々としたルーフバルコニーが魅力的なプラン。バルコニーはルーフバルコニーを含め三面あり、大変開放感のある住戸です。約22.5帖のゆとりがあるLDKは、隣接する洋室とつなげればさらに広く使うことが可能。
LDK16帖［2024年3月13日撮影］
LDK16.6帖［2024年3月13日撮影］
キッチン［2024年3月13日撮影］
北側洋室8.1帖［2024年3月13日撮影］
北側洋室4.5帖［2024年3月13日撮影］
洗面室［2024年3月13日撮影］
浴室［2024年3月13日撮影］
トイレ［2024年3月13日撮影］
物件の玄関［2024年3月13日撮影］
玄関［2024年3月13日撮影］
玄関［2024年3月13日撮影］
バルコニー［2024年3月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年3月13日撮影］
バルコニー［2024年3月13日撮影］
バルコニー［2024年3月13日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年3月13日撮影］
住吉小学校[公立]の外観
住吉中学校[公立]の外観
東神戸病院の外観
特定医療法人五仁会住吉川病院の外観
KOHYO(コーヨー)(住吉店)の外観
ライフ(御影店)の外観
東灘区役所の外観
住吉公園保育所[公立]の外観
香雪美術館の外観
洋室6.3帖［2024年3月13日撮影］
洋室6.3帖［2024年3月13日撮影］
北側洋室8.1帖［2024年3月13日撮影］

物件の基本情報

物件名	アベニール御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27
交通	東海道本線住吉徒歩6分神戸新交通六甲アイランド線住吉徒歩6分
価格	7,380万円
管理費	月額14,100円	修繕積立金	月額30,420円
間取り	3LDK	専有面積	89.86m²(壁芯)
バルコニー面積	15.66m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年3月3日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き ●低層住宅地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	25戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー 1,300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	この物件は、JR住吉駅から北西へ徒歩6分にある小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急御影駅からは徒歩10分、阪神御影からは徒歩11分の距離にあります。お部屋は南向き最上階5階部分、角部屋、南・東・北の3方角部屋で、採光・痛風・眺望良好です！！ペットの飼育も可能です(諸条件有)！間取りは3LDKで、広々としたルーフバルコニー付き！2023年11月にリフォーム済みです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	住吉小学校 1,040ｍ
中学校	住吉中学校 720ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	550ｍ
病院	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23903-2307
物件番号: 1286590001349
自社管理番号: 576808R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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