クレッセント下丸子II(中古マンション) 4,480万円 1LDK [15977785] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレッセント下丸子II 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額18,600円/月額15,110円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東急多摩川線武蔵新田徒歩12分
東急多摩川線下丸子徒歩16分

Point: ◆「武蔵新田」駅徒歩12分/東急多摩川線◆2012年フルリノベーション歴あり◆地上5階建（4階部分）角部屋◆広々ルーフバルコニー付（約39平米）◆LDKはゆったり約21.6帖

【クレッセント下丸子II】「武蔵新田」駅徒歩12分/東急多摩川線。周辺環境充実も充実しております。
間取り図：1LDK　専有面積66.27平米、バルコニー面積11.62平米、ルーフバルコニー面積39.32平米
LDKは南西向きバルコニーと北西向きルーフバルコニーに面した二面採光で約21.6帖の広さです。
2012年フルリノベーション済、地上5階建（4階部分）角部屋です。
LDKはゆったり約21.6帖。自然と家族が集まる癒しの空間です。
家族みんなが集い楽しい会話と何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です
開放的なLDK。自然と家族が集まる癒しの空間です。ぜひ現地でご体感くださいませ。
約21.6帖の広々LDKはバルコニーとルーフバルコニーに面した2面採光で明るい自然光が差し込みます。
4口ガスコンロと食洗機を備えた、おしゃれなステンレスキッチンです。
豊富な収納スペースを備えたシステムキッチン。4口コンロなので、短い時間で複数のお料理が作れます。
壁面シェルフがあり収納豊富な約11帖の洋室です。
約11帖の洋室はリビングからだけでなく、洗面室からも出入り可能。バルコニーへもアクセスできます。
洗面スペースには大きくフラットな鏡を採用。お掃除がしやすくいつでも清潔です。
白を基調とした清潔感溢れる洗面室。LDKと洋室からアクセス可能です。
換気のできる窓があるので入浴後やお掃除の際の湿気やカビ対策にもなります。
タンクレスでスッキリ広く見える清潔感のあるトイレです。
玄関横には多用途にお使いいただける土間スペースがございます。
玄関はシンプルな造りとなっているため、スッキリとした印象を受けます。
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
ブラインドや間仕切りを使って空間を仕切れば様々な使い方が可能です。
洋室からも洗面室へアクセス可能で便利な回遊動線になっております。
ブラインドや間仕切りを使って空間を仕切れば様々な使い方が可能です。
約39平米の広々ルーフバルコニーつき（修繕工事前の写真）
【クレッセント下丸子II】多摩川河川敷まで徒歩4分、緑豊かな住環境です。
エントランス入口はオートロックシステムが採用されておりセキュリティも安心です。
武蔵新田駅(東急多摩川線) 徒歩12分。 960m
どらっぐぱぱす下丸子店徒歩6分。 450m
多摩川河川敷徒歩4分 280m
むさしにったふれ愛徒歩11分 850m
現在大規模修繕工事中です。2024年5月下旬完了予定でございます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	クレッセント下丸子II
所在地	東京都大田区下丸子2丁目34-1
交通	東急多摩川線武蔵新田徒歩12分東急多摩川線下丸子徒歩16分
価格	4,480万円
管理費	月額18,600円	修繕積立金	月額15,110円
間取り	1LDK	専有面積	66.27m²(壁芯)
バルコニー面積	50.94m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	平成9年6月 (築26年)
登録日	2024年3月2日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ四口以上 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金/月 1,000円、ルーフバルコニー使用料 1,180円
引渡し	2024年8月	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp ※アルコーブ面積：1.62平米　※駐輪場：1台目無償・2台目以降200円/月　※バイク置場：1000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2012年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2012年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大田区立多摩川小学校 540ｍ
中学校	大田区立矢口中学校 410ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	390ｍ
公園	820ｍ
ドラッグストア	450ｍ
商店街	850ｍ
その他	武蔵新田駅(東急多摩川線) 960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ウィローズ
所在地: 東京都品川区小山台1丁目21-11
免許番号: 東京都知事免許(03)第94163号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 22419-2300
物件番号: 1400020007961
自社管理番号: B00139-163965
無料通話: 0037-634-72593
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6426-2521

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