ローレルハイツ千里3号棟(中古マンション) 2,280万円 3LDK [15977071] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ千里3号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額6,400円/月額12,720円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩9分

Point: 当社のリフォーム技術をぜひご確認ください！令和6年2月末完成。キッチン作業の多いおかあさん中心の温かいおうちつくりを目指しました。是非ご覧ください。

11階建総戸数　418戸
専有面積(壁芯)　75.5平米、3LDKリノベーション物件になります。
日差しがうれしい約14帖リビングになります。
対面キッチン♪　スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズです。人造大理石トップの作業台・3口コンロ・食器洗い乾燥機付きになります。
クローゼット付きです。
クローゼット付きです。
ひろびろボウル＆くるくる水栓。エコハンドル。扉タイプです。奥は洗濯置き場になります。
LIXIL　リノビオVシリーズFタイプ大理石のような素材感の浴槽・空気をふくんだ水滴仕様の節水シャワー・汚れがつきにくく水はけよく、足元がヒヤッとしない床仕様です。
シャワートイレです。Wパワー脱臭+ターボ脱臭・スーパー節電＆ワンタッチ節電・アクアセラミックでキレイ機能付きになります。
キッチン横のパントリー。まとめ買い派にうれしい収納です。
現地（2024年2月）撮影少しレトロ風のガラスライトで温かさを感じていただけます。
リビング横の約6帖洋室引き戸仕様のため、リビング同様にお使いいただけます。
玄関1歩はいれば管理人室があります。複数の管理人さんの目が光っています。玄関周辺はもちろん、棟内もキレイに清掃されています。
共用部2基のエレベーターは朝の通勤ラッシュに活躍してくれます。
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
室内（2024年2月）撮影キッチンからみたリビングになります。
整理整頓された自転車置き場です。

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ千里3号棟
所在地	大阪府吹田市山田東4丁目41-3
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩9分
価格	2,280万円
管理費	月額6,400円	修繕積立金	月額12,720円
間取り	3LDK	専有面積	70.50m²(壁芯)
バルコニー面積	8.69m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階(地下4階)建て所在階 4階
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2024年3月3日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立北山田小学校 630ｍ
中学校	吹田市立山田東中学校 890ｍ
コンビニ	470ｍ
スーパー	270ｍ
病院	1,230ｍ
公園	1,610ｍ
ドラッグストア	1,170ｍ
銀行	410ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西ネット不動産株式会社
所在地: 兵庫県西宮市天道町25-7
免許番号: 国土交通大臣(2)第8514号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,その他
お問い合わせ番号: 52496-2304
物件番号: 1271290001379
無料通話: 0037-634-97194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-698-398

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