岡崎ガーデンズ(中古マンション) 2,880万円 2SLDK [15973419] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

岡崎ガーデンズ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額16,500円/月額12,400円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線蹴上徒歩16分
京都市営地下鉄東西線東山徒歩20分

Point: ◇岡崎エリア ◇北、東角部屋につき、採光・通風良好な2SLDK ◇隣が9時～24時まで営業のスーパーで毎日のお買い物に便利 ◇室内大変綺麗にお使いです ◇空家ですので、すぐに内覧が可能

歴史感じる平安神宮の近く!!人気の岡崎エリアです♪
マンションすぐ前に市バス岡崎神社前停があり便利です♪
保育園や小学校公園も近く、子育て世代のパパママに嬉しい立地♪
スーパーやコンビニ、薬局など周辺施設充実しています♪
収納力が高いお住まいです♪
北、東角住戸につき、陽当たり、通風良好な2SLDKのお住まい♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理もできます♪
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで食後の団らんもご家族で一緒に楽しめます♪
三面鏡裏もすべて収納になっており、細かな物もたっぷり収納出来ます♪　
1日の疲れを癒してくれる浴室は足をゆったりのばして寛ぐことができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
広い為リラックスして使用していただける空間です♪　
枕棚、ハンガーパイプ付のクローゼットで丈の長い洋服もシワにならず収納できます♪
ホール廊下に設けられた収納スペースです♪
大容量の押入があり大きな荷物も収納できます♪
ハンガーパイプ付のクローゼットで丈の長い洋服もシワにならず収納できます♪
角住戸ならではの玄関ホールに窓があり採光、通風が良好です♪
シューズボックスが設置されているので、玄関を広く綺麗に保つことができます♪
遮る建物もありませんので、開放感があります♪
洗濯物を干す最適な広さのバルコニーです♪
雨に濡れない屋根付きです♪
共用部分
ソファーが設備されている為来客の方との待ち合わせする際に活用できます♪
洋室6.0帖　南・東側に窓があり柔らかな光が差し込むお部屋で、落ち着いてお休み頂ける主寝室におすすめのお部屋です♪
季節物や普段使わない物を収納するのに便利な天袋付きです♪
リビングに和室が隣接しておりリビングと一体化してもご利用頂けます♪
お料理好きに嬉しい収納豊富なシステムキッチンです♪
自転車ラックが設置されているので、いつも綺麗に整頓された駐輪場です♪

物件の基本情報

物件名	岡崎ガーデンズ
所在地	京都府京都市左京区岡崎天王町
交通	京都市営地下鉄東西線蹴上徒歩16分京都市営地下鉄東西線東山徒歩20分
価格	2,880万円
管理費	月額16,500円	修繕積立金	月額12,400円
間取り	2SLDK	専有面積	68.66m²(壁芯)
バルコニー面積	4.56m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和59年11月 (築39年)
登録日	2024年2月29日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ガス警報器積立金 250円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※駐輪場空きなし（駐輪場使用料200円/月） ※非居住者への活動協力金請求規定あり（2 500円/月） ※ガス警報器積立金（250円/月） ※分譲駐車場の為空きなし

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立錦林小学校 550ｍ
中学校	京都市立岡崎中学校 100ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	25ｍ
公園	560ｍ
その他	くろたに幼稚園 513ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社Home　Style
所在地: 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
免許番号: 京都府知事(01)第014277号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 65994-2300
物件番号: 1448730000441
自社管理番号: 581936
無料通話: 0037-634-69566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-711-101

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