チサンマンション第５江坂(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７３年１０月築。総戸数７９戸。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅までは徒歩約６分、大阪梅田まで乗換なし約１１分です。徒歩１０分圏内にお買物施設や小・中学校、図書館など公共施設も揃っています。 

 １LDK、専有面積５２．８７平米、バルコニー面積６．４８平米。２０２４年４月フルリノベーション完了。南向きバルコニーに面した約１５．３帖LDKは陽当り・通風も良好です。嬉しい浴室乾燥機等あります。 

 【リビングダイニング】約１５．３帖LDKは南向きバルコニーに面し、明るい自然光が入り爽やかな風が通ります。お部屋を見渡せる対面式のキッチンは、お料理中にもコミュニケーションが取りやすいですね♪ 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約１５．３帖のLDKです。横長リビングはお部屋全体に明るい陽光と風がよく通り、お食事や団らんのひと時を楽しめる開放的な空間が広がっていますね♪ 

 【キッチン】新調されたこだわりのキッチンスペースです。お料理の幅が広がる３口ガス火コンロやお皿洗いがしやすい大きなシンクなど使い勝手も◎背面には可動棚が備付けられていてお気に入りの食器も飾れますね。 

 【キッチン】ブルーのタイルが映えるおしゃれなキッチン空間です。キッチン背面には可動棚がついていますので、お気に入りの食器や小物、絵画などを飾って置いてもいいですね♪棚は使いやすい高さに調整可能です。 

 【洗面室】明るい３面鏡の洗面台は、毎朝の身支度もはかどります。洗面台の背面には可動４枚棚の収納が設けられており、洗剤・タオル・スキンケア用品などもすっきりしまえて空間をひろびろ使えますね◎ 

 【浴室】ゆったりバスルームで毎日の疲れも癒されますね。ボタン１つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能、浴室乾燥機付きです。雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。換気ができてカビ予防にも◎ 

 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただくことが出来ます。トイレ奥上部に固定１枚棚がついていますので、お掃除グッズをしまえます。 

 【ウォークインクローゼット】Ｌ字型に固定棚とハンガーパイプがついています。棚の上にはバッグや帽子などの小物を置いておけますね◎ハンガーに掛けたままのお洋服もたくさんしまえてお洒落も楽しめます。 

 【玄関】明るい玄関は、間口にゆとりもあり靴の着脱がしやすいですね。シューズボックスが備わっており、玄関をすっきり保つことができます。シューズボックスの上には、絵や小物などを飾って楽しめます♪ 

 【廊下】玄関を入ってすぐ左側に洗面室・浴室があり、リビングに入る前に手洗いが出来て衛生的です◎お部屋は２０２４年４月にフルリノベーションがされていて、新生活も気持ちよくスタート出来ますね♪ 

 【バルコニー】南向きバルコニーはリビングダイニングと洋室から出入りができます。陽当たり・風通しも良く、お洗濯物も乾きやすいですね。陽当りの良いバルコニーではガーデニングもお楽しみいただけます♪ 

 【眺望】２階部分、南向きのバルコニーからの眺めです。周辺はマンションやオフィスが建ち並び、都会的な景色です。目の前は駐車場につき陽ざしが遮られる心配がありません。空はしっかり見えてお天気の様子も◎ 

 【浴室リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能付きでいつでもあったかお風呂に入れて癒しのバスタイムを過ごせます◎呼出しボタンは、お風呂から上がることを知らせることも出来ます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】お料理など家事をしながらでもボタンひとつでお湯張りができていつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定なども簡単に設定できて、一年中快適なバスタイムが過ごせそうでうすね。 

 【エレベーター】１基設置されています。ベビーカーや車椅子をお使いの方や、重たい荷物を持った時などには助かりますね。エレベーター内の様子を見られるTVモニター付きで安心してご利用いただけます。 

 【外エントランス】出入口は手すり付きのスロープがあり安心の設計です。オートロックはありませんが管理人さんは日勤でいらっしゃるため、共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。 

 【駐車場】敷地内にある平面駐車場です。機械式駐車場のような待ち時間がなく、お車の出し入れがしやすいですね◎駐車場の空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですのでお気軽にお尋ねください。 

 【近隣コンビニ】ローソン吹田豊津中学校前店徒歩約４分です。普段のお買物から公共料金の支払い、ATMの利用、郵便物の手配など幅広く利用いただけます。２４時間いつでも利用できて、何かと助かります。 

 【近隣スーパー】ダイエー江坂公園前店までは徒歩約３分です。２４時間営業でいつでもお買物が出来ます♪化粧品・日用品・ペット用品まで幅広い品揃えで何かと助かります。１００円均一店も入居しています。 

 【近隣公園】江坂公園までは徒歩約４分です。ゆったり広々とした公園内には、お子様の喜ぶ大型の遊具があり、身体を使って思いっきり遊んでいただけます。カフェやレストランもあり、ご家族で楽しめます。 

 【駐輪場】敷地内にある屋外駐輪場です。屋根付きで、大切な自転車の保管も安心ですね。サイクルラックなど設置がないため、自転車の出し入れもしやすいです。月額利用料や空き状況はお気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】敷地内にあるしっかりとした屋根付きのバイク置き場です。雨の日でも乗り降りがしやすく助かりますね。月額利用料や空き状況については都度確認が必要なためお気軽に問い合わせください。 

 【トランクルーム】自転車置場の隣には、トランクルームがあります。空き状況についてはお問合せください。室内に持ち込みにくいキャンプグッズやカー用品、ガーデニング用品、外遊びの道具など収納出来ますね。 

 【ゴミ置き場】敷地内にあるゴミ置き場です。ゴミを出し日はネットをかけて管理がされていて動物などにゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。 

 【洋室】約５．２帖の洋室です。お部屋にはウォークインクローゼットがあり、お洋服や荷物もすっきりしまえてお部屋をひろびろ使えます◎壁付けのおしゃれな間接照明が洗練されたお部屋のアクセントとなっています。 

 【洋室】LDK横にある約５．２帖洋室です。フローリングのお部屋は家具の配置がしやすく、お好みの空間にアレンジできますね♪お部屋に窓はありませんが、天井のシーリングライト＋壁付けの間接照明があります。