ジーニス大阪ウエスト棟(中古マンション) 4,600万円 1LDK [15972760] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ジーニス大阪ウエスト棟 35階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,600万円（月額9,400円/月額4,460円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線南森町徒歩6分
ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩6分

Point: ■□上層階35階部分！お部屋から見晴らしの良い眺望が得られるお部屋□■ 隣接する住戸がなく独立性に優れた住環境です。平成15年築・39階建てタワーマンション徒歩10分圏内に5沿線4駅利用可能

39階建てタワーマンション35階部分
間取り　1LDK
LDK約11.2帖
床暖房付きで寒い冬も快適にお過ごしいただけます
バルコニーに面し風通しの良いリビングです
ディスポーザー付きキッチン
壁一面の大型収納完備
洋室約4.6帖
洋室には出窓があり、見晴らしの良い景色が広がります
便利な三面鏡付き洗面化粧台
高級感のある浴室
トイレ
シューズボックス付き玄関
バルコニー
オートロック式エントランス
セブンイレブン大阪天神橋1丁目店　約250ｍ　徒歩4分
ローソン天神橋二丁目店　約350ｍ　徒歩5分
KOHYO 南森町店　約450ｍ　徒歩6分
ライフ天神橋店　約700ｍ　徒歩9分
大阪西天満郵便局　約300ｍ　徒歩4分
三井住友銀行南森町支店　約500ｍ　徒歩7分
三菱UFJ銀行天神橋支店　約800ｍ　徒歩10分
ドラッグアカカベ大阪天満宮店　約450ｍ　徒歩6分
中之島ちどり保育園　約80ｍ　徒歩1分
大阪市立菅南幼稚園　約70ｍ　徒歩1分
中之島公園　約400ｍ　徒歩5分
滝川公園　約450ｍ　徒歩6分
いきいきクリニック　約190ｍ　徒歩3分
坂上クリニック　約400ｍ　徒歩5分
北摂の山並を望む眺望

物件の基本情報

物件名	ジーニス大阪ウエスト棟
所在地	大阪府大阪市北区菅原町
交通	大阪市営地下鉄谷町線南森町徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩6分
価格	4,600万円
管理費	月額9,400円	修繕積立金	月額4,460円
間取り	1LDK	専有面積	40.51m²(壁芯)
バルコニー面積	7.49m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 39階(地下1階)建て所在階 35階
築年月	平成15年1月 (築21年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●所有権 ●24時間換気システム ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	360戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【アクセス】大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩6分◇JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分◇京阪本線・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩7分◇京阪中之島線「なにわ橋」駅まで徒歩7分【周辺環境】セブンイレブン大阪天神橋1丁目店…徒歩4分・KOHYO南森町店…徒歩6分【その他】司法書士指定/R6固都税107777円/ペット飼育可/共用施設は利用時に使用料及び予約が必要となる場合有/現況優先【ポイント】各部屋バルコニーに面し風通し良好／ホテルライクなコンシェルジュサービス有り／24時間ゴミ出し可／ペット飼育可能／便利な仕様設備と充実した共用施設／コンビニやスーパー徒歩10分圏内

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立西天満小学校 500ｍ
中学校	大阪市立天満中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社torio　real　estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13256-2301
物件番号: 1397740001012
自社管理番号: 3894173
無料通話: 0037-634-37196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486

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