ブライトウォール大手前(中古マンション) 4,950万円 2SLDK [15972635] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ブライトウォール大手前 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,950万円（月額8,500円/月額14,800円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩4分
京阪本線天満橋徒歩6分

Point: ◆弊社売主 ◆住宅ローン控除対象物件。 ◆既存住宅売買瑕疵保険付保。

【外観】現地の外観です。
2LDK+S、価格4、980万円、専有面積62.71平米、バルコニー面積6.30平米。
【リビング】：南向きで明るく、リラックススペースとして十分な空間を感じられるリビングです。
【リビング】フラットな天板のカウンターキッチンが、あなただけの素敵な時間を演出します。
【キッチン】：プライベート空間の中心となるようフラット天板のカウンター。タッチレス水栓を採用。
【洗面室】：大きな鏡や収納棚があり、ごちゃつく洗面台周りもスタイリッシュに片付きます。
【浴室】TOTO製バスを採用。半身浴で、毎日のちょっとしたご褒美時間を過ごせます。
【トイレ】：新規取替済み
【ウォークイン】：浴室・洗面からの収納導線を意識し、効率的に収納・身支度が可能です。
【シューズクローゼット】玄関には大容量のシューズクローゼットを設置。多くの靴を収納できます。
【カウンター】キッチンの後ろには、造作バックカウンターを設置。
【玄関】：シンプルでインダストリアルなモルタル調を採用し、室内外を繋ぐ役割を果たします。玄関収納有。
【バルコニー】：開放感のあるバルコニーで、通風良好です。
【エントランス】現地エントランスです。
【眺望】：4階部分に位置しており、採光通風良好。
【洋室2】：南向きガラスブロックに面した4帖のお部屋は、明るさを感じられる洗練された空間です。
【洋室1】約4.3帖の洋室。ウォークインクローゼットを設置。
【サービスルーム】約5.2帖のサービスルーム。
【洋室2】黒枠のガラス引き戸を採用。
【リビング】弊社売主につき、手数料不要。新耐震基準マンション。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ブライトウォール大手前
所在地	大阪府大阪市中央区船越町1丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩4分京阪本線天満橋徒歩6分
価格	4,950万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額14,800円
間取り	2SLDK	専有面積	62.71m²(壁芯)
バルコニー面積	6.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 4階
築年月	平成16年2月 (築20年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料 2,604円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆service 既存住宅瑕疵保険加入、アフターサービス付与。 ◆Location 周辺に飲食店や生活用品店などが充実。 ◆Point ・南向きで陽当たり良好・南東角に位置しており、通風・採光良好 ◆Renovation ・システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレ、洗面化粧台新規交換・全室クロス張替・全室フローリング張替・食器洗い乾燥機新規交換等

物件のリフォーム情報

内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
所在地: 大阪府大阪市北区中崎西2丁目4-12 梅田センタービル3F
免許番号: 国土交通大臣(13)第002361号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会
お問い合わせ番号: 28192-2300
物件番号: 1388450000184
自社管理番号: MCY004215
無料通話: 0037-634-91905
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-14-1248

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