エクセレントシティ鷺沼(中古マンション) 6,498万円 1LDK [15971894] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

エクセレントシティ鷺沼 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,498万円（月額15,900円/月額6,500円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東急田園都市線鷺沼徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン中川徒歩22分

Point: ◆2024年1月築×角住戸×築後未入居！鷺沼駅前・再開発エリア◆大型商業施設「ライズモール鷺沼」まで徒歩5分！WIC×3、ミストサウナ、ガス温水床暖房付き◎

田都・鷺沼のポテンシャルを謳歌する、家族のための潤い豊かなレジデンス。東急田園都市線の街ならではの利便性に加え、鷺沼エリアの子育て家族にとって嬉しい住環境が、毎日の暮らしに煌めきを与えてくれます。
◆2024年1月築×角住戸×築後未入居◆全居室ウォークインクローゼット！お風呂にはミストサウナ！リビングにはガス温水床暖房をご用意◎
家族とともに団らんの時を穏やかに過ごす。親しい友人を招いて、日常生活を語り合う。同じ住まいでも、異なるシーンを演出するリビング。大切な方と、満ち足りた時間をお過ごしください。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
生活スタイルに合わせてお部屋をお使いいただけるよう便利な可動式間仕切りを採用しております。独立したお部屋としてもリビング空間の延長としてもご利用いただけます。
室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで採光が行き届く心地の良い空間となっております。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
収納豊富なキッチンは出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそう。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
約6帖の洋室。アクティブで充実した日常を過ごすからこそ、毎日のリラックスタイムは大切にしたいですね。落ち着いたトーンとナチュラルな風合いが心地良いお部屋は、主寝室にも最適です。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約5帖の洋室。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
少ない水量でも勢いのあるエコフルシャワー。手元スイッチ付でこまめに止水ができるので最大約48％の節水効果が見込めます。
「超節水ECO6」を導入。大洗浄6L、小洗浄5Lのため、従来品(大洗浄13L)に比べ、約60％の節水を実現。タンクレス＆手洗いカウンター付きですので、限られた空間がスッキリと見えますね。
約10.5帖のリビングは隣接した5帖の洋室の戸を開け放して15.5帖の広々空間としてお使いいただけます
住戸内の玄関には大容量のシューズインクローゼットをご用意。大容量の為、ご家族が多く履物が沢山あるご家族に最適。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
プライバシーに配慮したアルコープ。共用廊下から奥まったところに玄関扉があるので、扉を開けても共用廊下からの視線をさえぎることができ、室内も見られにくいです。
リビングに隣接した約5帖の洋室。日中はリビング空間の延長として、夜は寝室としてなど用途に合わせてお使いいただけます。
約5帖の室内は容量のあるウォークインクローゼットを設置しており、部屋割りに困りません。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ライズモール鷺沼徒歩5分。 380m
フレルさぎ沼徒歩12分。 890m
まいばすけっと鷺沼3丁目店徒歩10分。 800m
さぎぬまメディカルモール2 徒歩13分。 980m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

物件の基本情報

物件名	エクセレントシティ鷺沼
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-14(地番)
交通	東急田園都市線鷺沼徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン中川徒歩22分
価格	6,498万円
管理費	月額15,900円	修繕積立金	月額6,500円
間取り	1LDK	専有面積	71.25m²(壁芯)
バルコニー面積	9.56m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	令和6年1月
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●スマートキー ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	57戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	浄水フィルター使用料/月 990円、駐輪場料金/月 300円、バイク置場料金/月 3,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【建物設備】・歩行感、メンテナンスに優れた二重床・二重天井・大地震の際も倒壊しない耐震構造・遮音性に配慮した壁構造【室内設備】・人を感知して自動で点灯するセンサー付の玄関スイッチ・廊下の足元灯の他、取り外せば懐中電灯にもなるフットライト・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・冬も温かい床暖房・節水・節湯タイプの混合シャワー水栓・節水効果の食器洗い乾燥機

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立西有馬小学校 560ｍ
中学校	川崎市立有馬中学校 720ｍ
コンビニ	440ｍ
スーパー	800ｍ
公園	110ｍ
ドラッグストア	820ｍ
その他	ライズモール鷺沼 380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27321-2304
物件番号: 1251430001796
自社管理番号: B00466-001590
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。