福岡県直方市大字頓野の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [15971840] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県直方市大字頓野

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

筑豊本線直方徒歩54分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車3台駐車可能。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで17.5帖のLDK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真
外観写真
前面道路
リフォーム後間取図
リビング
【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。
【リフォーム中】キッチンは新品交換します。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロアを張り替え、洗面化粧台も新品交換します。
【リフォーム中】新品のユニットバスを設置します。
【リフォーム中】トイレは新品交換します。
2階洋室収納
【リフォーム中】玄関はクリーニングを行います。
【リフォーム中】シューズボックスは新品交換します。
【リフォーム中】和室は畳の表替えを行います。
2階洋室
2階洋室
2階洋室
【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム中】駐車スペースです。
【ショッピングセンター】当物件から2.6km（車約6分）先にイオンモール直方店があります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。
【小学校】当物件から1.2km（徒歩15分）先に上頓野小学校があります。徒歩圏内だと低学年のお子様の通学も安心ですね。
【中学校】当物件から3.5km（徒歩約44分）先に直方第二中学校があります。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
お庭
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	福岡県直方市大字頓野259-76
交通	筑豊本線直方徒歩54分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.98m²	土地面積	350.88m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築30年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報直方駅より車で9分　私道通行承諾書あり

物件周辺施設までの距離

小学校	上頓野小学校 1,200ｍ
中学校	直方第二中学校 3,500ｍ
コンビニ	3,300ｍ
スーパー	2,600ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　飯塚店
所在地: 福岡県飯塚市楽市494-9 シャ‐メゾンMA1階2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58480-2306
物件番号: 1245260000391
自社管理番号: 577518
無料通話: 0037-634-78752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。