三重県名張市梅が丘南5番町の中古一戸建て 1,499万円 3SLDK [15971579] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

三重県名張市梅が丘南5番町

価格： 1,499万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

近鉄大阪線名張徒歩48分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3SLDKの2階建。洋室2部屋、和室1部屋あり。前面道路の幅員6ｍ運転が苦手な方でも楽々駐車できます。南側道路で日当たり

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取図】間取りは3SLDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム前写真】1階17.75帖LDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロアタイルの重ね張りを行います。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リフォーム前写真】1階17.75帖LDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロアタイルの重ね張りを行います。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理
【同仕様画像】キッチンは新品に交換します。引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム前写真】納戸
【リフォーム前写真】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換します。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム前写真】玄関ホールはクロスを貼り替え、フロアタイルを重ね張りします。新品のシューズボックスを設置しますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム前写真】1階6帖和室1階玄関脇にある6畳の和室です。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張り替えを行います。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム前写真】2階6帖和室は使い勝手が良い洋室間取変更予定です。
【リフォーム前写真】2階9.5帖洋室
【リフォーム前写真】ベランダ
【リフォーム前写真】駐車場は普通車2台停められるように拡張工事を行います。
近鉄大阪線「名張駅」まで3.8ｋｍ車で9分です。
梅が丘小学校まで900ｍ徒歩で12分です。
ローソン名張梅が丘店818ｍ徒歩で11分です。
イオン（リバーナ）様まで3.8ｋｍ車で約9分です。
名張中学校まで3.9ｋｍです。
【配置図】
【リフォーム前写真】お庭部分に駐車スペースを拡張するので、普通車2台まで駐車できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】LDKに新品のエアコンを設置予定です。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。

物件の基本情報

所在地	三重県名張市梅が丘南5番町69
交通	近鉄大阪線名張徒歩48分
価格	1,499万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.50m²	土地面積	187.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年1月 (築33年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、防蟻工事　他【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排名張駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	梅が丘小学校 900ｍ
中学校	名張中学校 3,900ｍ
コンビニ	818ｍ
スーパー	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21545-2307
物件番号: 1220380000362
自社管理番号: 577949
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。