福島県伊達郡桑折町字桑島五の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [15971574] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県伊達郡桑折町字桑島五

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線桑折徒歩15分

Point: 【リフォーム前】4月19日(金)～4月22日(月)の毎日、見学会開催桑折の好立地にあるお家です。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地です。庭スペースあり。南

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観です。外壁と屋根の塗装を行います。これから塗装を行うので、印象ががらりと変わりますよ。
【間取図】リフォーム後の予定間取図です。3LDKの間取りです。
【リフォーム前】リビングにする予定の和室の写真です。17帖のLDKに間取り変更します。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】玄関ホールです。ゆったりとした広さです。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張り、シューズボックスの新品交換を行う予定です。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認
【リフォーム前】玄関です。玄関ドアを交換します。
【リフォーム前】玄関の内観です。シューズボックスも交換します。
【リフォーム前】1階西側和室です。LDKに変更します。家族の集まるリビングは日当たりの良い空間だと嬉しいですね。
【リフォーム前】1階東側和室です。洋室に変更します。約10帖の広々とした洋室になります。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を予定しています。
【リフォーム前】2階東側和室です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行って洋室に変更する予定です。畳1畳分のクローゼットを新設するので、ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。扉を折れ戸にするの
【リフォーム前】2階西側洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。2面の窓から差し込む日差しで明るい空間。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さいね。
【リフォーム前】階段です。塗装を行います。手すりもあって上りやすいです。
【リフォーム前】1階西側和室の別角度からの写真です。
【リフォーム前】1階東側和室の別角度からの写真です。
【リフォーム前】2階東側和室別角度からの写真です。
【リフォーム前】2階和室のバルコニー部分です。屋根付きで、室内空間になっています。洗濯物を干すのにぴったりです。
【リフォーム前】駐車場は3台分確保予定です。ブロック塀を撤去して整地します。
【周辺環境】醸芳小学校まで300ｍ（徒歩4分）です。
【周辺環境】桑折駅まで1200ｍ（徒歩15分）です。
【リフォーム前】庭です。拡張すれば2－3台の駐車場としてもご利用いただけます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】配電盤です。50Aになっています。回路を増やします。

物件の基本情報

所在地	福島県伊達郡桑折町字桑島五7-7
交通	東北本線桑折徒歩15分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.31m²	土地面積	178.76m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●公営水道 ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換【リフォーム前】醸芳小学校まで300ｍ（徒歩4分）の好立地です。お子様の通学にも安心です。3LDKの間取りは3～4人家族にぴったりです。

物件周辺施設までの距離

小学校	醸芳小学校 300ｍ
中学校	醸芳中学校 1,400ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福島店カチタス　福島店
所在地: 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83317-2308
物件番号: 1220000000399
自社管理番号: 577422
無料通話: 0037-634-53059
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。