秋田県能代市字大瀬儘下の中古一戸建て 1,399万円 6SLDK [15971570] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

秋田県能代市字大瀬儘下

価格： 1,399万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

五能線能代徒歩30分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催インナーガレージ付の6SLDK。駐車並列3台、横付1台、水回り全交換。スーパーまで車2分、四小まで徒歩7分とお買い物、通学に便利

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】6SLDKのおうちです。お部屋数が多いので、多趣味な方でお荷物が多くても収納場所に困りませんね。
【リフォーム中】20.75帖のLDKです。掃き出し窓から採光が取れ、明るいお部屋です。クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。
【リフォーム中】20.75帖LDKの別角度です。隣のお部屋と合わせてLDKを新設します。一家団欒を楽しめますね。
【現況販売】キッチンです。3口のガスコンロなのでご家族でお料理を楽しめますね。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】キッチンスペースです。キッチンを新品交換し、クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。食器棚を置くスペースにも困りません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】南側のトイレです。トイレを新品交換予定です。2か所お手洗いがあると便利ですよね。
【リフォーム中】玄関扉は交換予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。風除室があるのも嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関内部です。クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。シューズボックスを新設予定です。開放感がある空間ですね。
【リフォーム中】ダイニングです。LDKに変更します。クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。明るい空間になりますね。
【リフォーム中】8帖和室です。クロスを張替え、畳の表替えを行います。和室があるとお客様が来ても安心ですよね。
【リフォーム中】8帖和室です。畳の表替えを行います。掃き出し窓からはお庭を眺めることができます。ゆったりとした時間を過ごせますね。
【リフォーム中】6帖和室です。畳の表替えを行います。ご親戚が泊まりに来ても安心ですね。
【リフォーム中】階段です。手摺を新設し、滑り止めを設置します。階段の上り下りがしやすくなりますね。
【リフォーム中】2階8帖和室は洋室変更します。クローゼットを新設予定です。お部屋を広く使えますね。
【リフォーム中】2階8帖洋室の別角度です。大きな窓からの採光が心地よいですね。
【リフォーム中】2階4.5帖洋室です。クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。趣味のお部屋としていかがですか。
【現況販売】2階7.5帖洋室です。クロスを張替え、フローリングを重ね張りします。二面採光がうれしいですね。
【リフォーム中】車庫内部の様子です。車庫があると雪下ろしせずに出発できるのでうれしいですね。シャッターは交換予定です。
【周辺環境】第四小学校まで約500m（徒歩約7分、車約1分）。小学校が徒歩圏内だと安心ですね。
【周辺環境】第二中学校まで約950m（徒歩約12分、車約2分）。雨の日の送り迎えもしやすいですね。
【周辺環境】いとく能代南店様まで約850m（徒歩約11分、車約2分）。スーパーが近いと日々のお買い物に便利ですね。
【周辺環境】ローソン能代藤山店様まで約600ｍ（徒歩約8分、車約2分）。コンビニが近いとちょっとしたお買い物に便利ですね。
【区画図】和室を一部屋解体して青空駐車場を新設予定です。青空に3台、車庫に1台の合計4台駐車可能になります。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	秋田県能代市字大瀬儘下82-19
交通	五能線能代徒歩30分
価格	1,399万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	220.30m²	土地面積	341.28m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年8月 (築42年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	第四小学校 500ｍ
中学校	第二中学校 950ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	850ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大館店カチタス　大館店
所在地: 秋田県大館市字金坂22‐7
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35614-2307
物件番号: 1219860000344
自社管理番号: 574413
無料通話: 0037-634-59999
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。