オーベルグランディオおおたかの森 9階(中古マンション) 4,400万円 3LDK [15967257] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベルグランディオおおたかの森 9階 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,400万円（月額13,100円/月額14,030円）

間取り： 3LDK

交通情報：

つくばエクスプレス流山おおたかの森徒歩14分
東武野田線流山おおたかの森徒歩14分

Point: おおたかの森でも数少ない平置き駐車場完備の大規模マンション！徒歩2分（約160ｍ）でスーパーも！二重壁二重天井、カラオケ、キッズ、パーティールームなど充実の共用部！お部屋も南東で明るいです！

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
室内は丁寧お使いで綺麗な状態です。寝室には大型ＷＩＣも完備！和室を開放して18帖の広々空間LDKとしてもご利用頂けます！南東向きバルコニーの明るい室内も魅力です！
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
ホテルのような凛とした空間に、あると便利な自動販売機も設置されております。居住者様の生活レベルを少しでも上げる設備が嬉しいポイントですね！
カラオケルームが併設されているマンションなら、短い移動で簡単に利用でき、雨の日も気にせずマンション内で歌が楽しめます。
外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のカートです。重い荷物があるときには、あると嬉しい設備ですね。
外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
共有のスペースには、公園に行けないときでも、お子様が遊べる遊具も設置してあり、安心ですね。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこのマンションの魅力の一つです。
エントランスに隣接して設けられた多目的の空間です！暖かな日は、家族でのんびり過ごしたり、趣味の空間として使用したりなど、工夫次第で様々な目的で使用できますね！
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
落ち着いたカラーで統一された空間が存在しています。綺麗に管理されたエントランスは、通るたびに心身から引き締まるような心地良い空間をお楽しみ頂けます。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
流山おおたかの森駅
カスミフードスクエア流山おおたかの森

物件の基本情報

物件名	オーベルグランディオおおたかの森 9階
所在地	千葉県流山市おおたかの森東2丁目
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森徒歩14分東武野田線流山おおたかの森徒歩14分
価格	4,400万円
管理費	月額13,100円	修繕積立金	月額14,030円
間取り	3LDK	専有面積	75.77m²(壁芯)
バルコニー面積	12.50m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 9階
築年月	平成21年12月 (築14年)
登録日	2024年2月28日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●手付金保証あり ●管理人常駐 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	315戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	グランディオクラブ 500円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ペット飼育可。居住者の都合により、内覧は4月以降。物件担当者と要相談。※書士売主仲介指定/売主の契約不適合責任免責～おおたかの森に住まう、抜ける眺望と理想のマンションライフ～ 24時間365日管理体制で安心！同エリアでも数少ない平置き駐車場カラオケ、キッズルームなど共用部充実

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス松戸
所在地: 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F
免許番号: 千葉県知事(01)第018188号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27070-2303
物件番号: 1478760002356
自社管理番号: 04265
無料通話: 0037-634-51822
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-250-104

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