新潟県燕市吉田弥生町の中古一戸建て 2,590万円 4LDK [15966279] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県燕市吉田弥生町

価格： 2,590万円

間取り： 4LDK

交通情報：

弥彦線吉田徒歩13分

Point: 「駅まで徒歩約13分　南西向き角地の4LDK　月々の返済額6万円台」

2023年12月撮影 2024年3月完成（全4棟）です。
3号棟
カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
2階にも洗面台とトイレをご用意。朝夜の混み合う時間も安心です。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
2階トイレです。白がキレイで清潔感があります。
大きなシューズクローゼットは使い心地が良く収納力も高いです。
シューズBOXのある広々とした玄関です　玄関先に思い出の品や写真を飾れます。
6.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
2024年3月完成（全4棟）です。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
燕市立吉田小学校　379ｍ
燕市立吉田中学校　1404ｍ
その他
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。

物件の基本情報

所在地	新潟県燕市吉田弥生町
交通	弥彦線吉田徒歩13分
価格	2,590万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.64m²	土地面積	166.03m²
代表的な接道	角地公道北西 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年3月
登録日	2024年2月29日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道南西 6m ) 広々としたバルコニーには洗濯物をたっぷり干すことが出来ます\|　全居室6帖以上のゆとりの間取り\|　躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能\|　壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは1年中快適\|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法\|　前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです\|　並列駐車3台可能　急な来客時も安心　\|　小学校まで徒歩約4分

物件周辺施設までの距離

小学校	燕市立吉田小学校 379ｍ
中学校	燕市立吉田中学校 1,404ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24091-2303
物件番号: 1428640000317
自社管理番号: agent-57671750
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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