新大阪グランドハイツ２号棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８１年２月築。総戸数１５２戸。建物は全戸南向きの１４階建て、４階部分にお部屋があります。徒歩１０分圏内に、スーパーなどお買物施設や小・中学校、病院なども揃った利便性の高い立地です。 

 【外観】マンションの１階部分には、小児科や歯科医院、薬局などが入居しています。前面の歩道は、きれいに整備されており、お子様の通学にも安心ですね◎手入れされた植栽がきれいに並び緑に癒されます。 

 ２DK、専有面積５５．２０平米、バルコニー面積１８平米。２０２４年１月フルリフォーム済。南向きルーフバルコニー×約７．５帖のダイニングキッチンは陽当り・通風も良好。食洗機・宅配ボックスなど有り。 

 【ダイニングキッチン】約７．５帖DKは南向きルーフバルコニーに面しており、明るい光と爽やかな風が取り込めます。隣にある約７．５帖洋室の引き戸を開けることで約１５帖のLDKとしても活用できます♪ 

 【ダイニングキッチン】約７．５帖DKは南向き掃き出し窓があり、ポカポカあたたかな陽ざしが射し込みます。ルーフバルコニーに出入りが出来て、お洗濯物干しもしやすいですね♪隣にある洋室と一体利用出来ます。 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、食洗機付きで助かります◎南向きの窓からキッチンまで明るい陽射しが届き、お料理中の気分も上がりますね♪キッチン上下に収納スペースもしっかり確保されています。 

 【ダイニングキッチン】約７．５帖ダイニングキッチンは壁付けキッチンで後ろのダイニングスペースを広く活用することが出来ます。南向きのバルコニーから明るい自然光が入り、お料理中の気分も上がりそうです♪ 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約６帖洋室は、ダイニングキッチン横にある約７．５帖洋室とひと続きのお部屋として活用いただくことも出来ます。壁一面がクローゼット収納のため、お洋服もたくさんしまえます。 

 【洋室１】約６帖洋室は、廊下と隣にある約７．５帖洋室から２か所から出入り可能です◎出入りのしやすい引き戸で、空間を有効にお使いいただけます。新たに張替えられたフローリングはお掃除がラクに済みますね。 

 【洋室２】ダイニングキッチン横にある約７．５帖洋室は南向きのバルコニーに面しており、採光・通風ともに良好です◎ダイニングキッチンとの間仕切りを開けておくことで、より広く空間を活用いただけます。 

 【洋室２】ダイニングキッチン横にある約７．５帖洋室は、約６帖洋室と一体利用も出来ます◎ダイニングキッチンへの行き来もしやすく、回遊性のある間取りはおうち時間を心地よくお過ごしいただけますね。 

 【洗面化粧台】新調された洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどります。鏡横と洗面台下、洗濯機置き場上部に収納が設けられていますので、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえますね。 

 【浴室】玄関入ってすぐ左側に浴室があります。新調されたバスルームは、全体がホワイトで統一されていて清潔感があり、毎日の疲れも癒されそうですね。浴槽では足を伸ばしてゆっくりお寛ぎいただけます。 

 【トイレ】新調されたトイレには温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。空間全体がホワイトで統一されていますので、清潔感ある空間となっています。 

 【物入】ダイニングキッチンには物入があります。棚などの設置がないため、高さのある物でもしまいやすいですね。キッチン近くにあるため、キッチン用品や保存食品などをしまうスペースとしても活用できます。 

 【玄関】シューズボックスがなく、ゆったり広い玄関です。お好きなシューズボックスやラックなどを買って置けるので自分好みの玄関にできます◎傘立てやベビーカーなど置ける場所を確保してもいいですね。 

 【廊下】各室クロス・フローリングが張替えられていますので、清潔感ある空間が広がり気持ちよく新生活をスタート出来ます。玄関を入ってすぐ洗面室・浴室があり、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的ですね。 

 【ルーフバルコニー】南向きルーフバルコニーにはダイニングキッチンと約７．５帖洋室から出入りできます◎約１８平米と広々としており、お洗濯物やお布団もゆったり干せそうです。ガーデンニングも楽しめますね。 

 【眺望】４階南向きゆったりルーフバルコニーからはしっかり空も見えてお天気の確認も出来ます◎周辺は商業地域の指定されており、多くのマンションやオフィスなどが建ち並び都会的な眺望が広がっています。 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能が付いています。温度設定や湯量設定などをワンタッチで操作ができて、年中快適なリラックスバスタイムをお過ごしいただけます。 

 【エントランス】エントランス部分には宅配ボックスが設置されています。お荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。非接触で受取りが出来て安心です。管理人さんは日勤で勤務されています。 

 【外エントランス】出入りがしやすい自動ドアはベビーカーや車いすをご利用の方にも安心です。オートロックはありませんが、防犯カメラが設置されていて心強いです◎管理人さんは日勤で勤務されています。 

 【駐車場】マンション敷地内の屋外・屋内に、平面・自走式駐車スペースがあります。駐車場の空き状況や月額利用料については都度確認が必要なため、ご利用を検討されている際にはお気軽にお尋ねください。 

 【敷地内公園】マンション敷地内にある公園にはベンチやお子様の喜ぶちょっとした遊具の設置もされています。軽い運動なども手軽に楽しめそうですね♪植栽がきれいに並び、緑も感じられ毎日癒されますね。 

 【郵便受けスペース】エントランス内には総戸数１５２戸分の郵便受けが並び、掲示板、管理人室などがあります。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず清掃管理が行き届いていますので、快適に過ごせます。 

 【エレベーター】２基設置されておりますので、混み合う時間帯の緩和につながります。エレベーター内の様子が確認できるモニターが付いていて安心してご利用いただけます。ベビーカーや車いすの利用も安心です。 

 【駐輪場】屋内にある駐輪場です。大切な自転車の保管も安心です。区画毎に白線が引かれていますので整理整頓されていて安心です。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場は、ゆとりあるスペースで駐輪がしやすく、乗り降りもしやすいですね。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なため、ご利用の際にはお気軽にお尋ねください。 

 【近隣コンビニ】セブンイレブン大阪宮原４丁目店までは徒歩約３分です。普段のお買物からATMの利用、宅配の手配など幅広く利用できて何かと助かります。その他、複数のコンビニが徒歩圏内に揃っています◎