鹿児島県伊佐市大口小木原の中古一戸建て 1,649万円 5DK [15964277] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県伊佐市大口小木原

価格： 1,649万円

間取り： 5DK

交通情報：

肥薩線栗野徒歩282分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催田園広がる自然豊かな町でのんびり過ごしてみませんか。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】4/20撮影。別アングルからの外観写真です。屋根は葺き替えを行い外壁は塗装予定です。
【リフォーム前間取り】リフォーム前は5DKの間取りです。
【リフォーム後予定間取り】リフォーム後は3SLDK予定です。
【リフォーム中】屋根写真です。屋根は葺き替え工事を行います。下地からしっかりやり替えるので雨漏りも安心ですね。
【リフォーム中】洗面室写真です。既存洗面台は撤去し新品に交換予定です。現在解体中です。
【リフォーム中】浴室写真です。解体後新品のユニットバスに交換します。現在解体中です。
【リフォーム中】トイレ写真です。トイレはクリーニングを行います。現在解体中です。
【リフォーム中】玄関写真です。玄関扉はクリーニングを行い、鍵交換します。
【リフォーム中】玄関内写真です。既存シューズBOXは撤去し新品に交換します。
【リフォーム中】ダイニング写真です。洋室へ間取り変更予定です。
【リフォーム中】LDK写真です。続き和室をLDKへ間取り変更します。
【リフォーム中】広縁写真です。続き和室と広縁をつなげ約20帖のLDKに生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関入って左側の6帖洋室写真です。建具、床、クロスは新品になります。
【リフォーム中】玄関入って左側の6帖洋室別アングル写真です。現状、和のテイストが多いですが洋室に生まれ変わります。
【リフォーム中】西側の洋室4帖写真です。隣の6帖洋室に収納がない為ウォークインクローゼットとしても利用できます。
【リフォーム中】西側の洋室4帖別アングル写真です。壁天井クロスは張替え床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】西側6帖洋室写真です。壁天井クロスは張替え床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】西側6帖洋室別アングル写真です。照明はシーリングタイプに交換するので部屋がスッキリ見えます。
【リフォーム中】駐車場写真です。4台以上駐車可能です。家庭菜園もできるスペースがあります。
【リフォーム中】駐車場の別アングル写真です。敷地内で旋回が可能です。
【周辺環境】牛尾小学校まで約2200ｍ（徒歩27分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【周辺環境】セブンイレブン伊佐大口大田店様まで約1600ｍ（徒歩20分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
【周辺環境】大保川添クリニックまで約3200ｍ（徒歩40分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
【周辺環境】ダイレックス大口店様まで約3900ｍ（徒歩48分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【リフォーム中】庭写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【リフォーム中】廊下写真です。極力段差を解消し各部屋に出入りしやすいように工事を行います。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県伊佐市大口小木原1189-82
交通	肥薩線栗野徒歩282分
価格	1,649万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	115.78m²	土地面積	621.67m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年4月 (築46年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 3m ) 【リフォーム中】気になる水回りは新品交換。生活しやすい間取りにリフォーム予定です。まずはお問合せ下さい。栗野駅より車で45分

物件周辺施設までの距離

小学校	牛尾小学校 2,200ｍ
中学校	大口中央中学校 4,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス霧島店
所在地: 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03670-2307
物件番号: 1220820000528
自社管理番号: 576616
無料通話: 0037-634-58161
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。