愛媛県伊予市大平の中古一戸建て 1,029万円 3LDK [15964269] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県伊予市大平

価格： 1,029万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線伊予大平徒歩12分
バス大平降車徒歩8分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催伊予I.C.まで約3km（車で6分）、高速道路も使いやすい。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁塗装をおこないます。
【前面道路】
【間取図】3LDKの間取に変更予定です。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてウヅクリホワイト色を選択しました。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア・クロスの張替、洗面化粧台交換をおこないます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。部屋の雰囲気に合わせた色を選択しました。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】2階南側洋室の収納はクローゼットを新設します。
【リフォーム中】
【リフォーム中】玄関ホールはシューズボックスの交換、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替、システムキッチン交換をおこないます。
【リフォーム中】1階洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】2階和室はフロア・クロスの張替をおこない、洋室に変更予定です。
【リフォーム中】2階南側洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】1階洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】駐車場は不要物の撤去をおこない、2台駐車可能になります。
【周辺環境】南山崎小学校まで約900m（徒歩12分）。
【周辺環境】フジ伊予店まで約3800m（車で8分）。
【周辺環境】JR予讃線伊予大平駅まで約960m（徒歩12分）。
【周辺環境】ファミリーマート伊予市場店まで約1900m（車で4分）。
【区画図】不要物の撤去を行い、2台駐車可能になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	愛媛県伊予市大平1236-4
交通	予讃線伊予大平徒歩12分バス大平降車徒歩8分
価格	1,029万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.34m²	土地面積	140.69m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年9月 (築44年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え【おすすめポイント】・

物件周辺施設までの距離

小学校	南山崎小学校 900ｍ
中学校	港南中学校 4,100ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84847-2300
物件番号: 1220640000513
自社管理番号: 577687
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。