兵庫県神戸市北区北五葉5丁目の中古一戸建て 2,549万円 4LDK [15964268] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区北五葉5丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台徒歩17分

Point: 【リフォーム中】ユニットバスはリフォーム履歴あり(2018年、月不詳)。内外装改装後お引渡し致します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の別角度の写真です。外壁・屋根塗装をしてお引渡し致します。
【間取図】4LDKになります。
【リフォーム中】LDKの写真です。フローリング上張り・クロス張替え・照明交換などします。
【リフォーム中】LDKの別角度の写真です。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてブラウンチェリーを選択しました。
【リフォーム中】洗面所の写真です。クッションフロア上張り・クロス張替え・洗面台交換などをします。
【リフォーム中】ユニットバスの写真です。
【同仕様画像】1階・2階トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階廊下収納の写真です。
【リフォーム中】玄関ドアの写真です、親子ドアが付いています。
【リフォーム中】玄関の写真になります。シューズボックスはクリーニングします。
【リフォーム中】1階和室の写真です。畳表替え・クロス張替え・照明交換などします。
【リフォーム中】2階南東側洋室の写真です。フローリング上張り・クロス張替え・照明交換などします。
【リフォーム中】2階北東側洋室の写真です。フローリング上張り・クロス張替え・照明交換などします。
【リフォーム中】2階北西側洋室の写真です。フローリング上張り・クロス張替え・照明交換などします。
【リフォーム中】2階ベランダの写真です。防水工事を行います。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム中】駐車場の写真です、掘り込み車庫になるので雨の日でも安心ですね。
【周辺環境】神戸市立北五葉小学校まで約800m、徒歩約10分です。
【周辺環境】神戸市立鈴蘭台中学校まで約1000m、徒歩約13分です。
【周辺環境】神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」まで約1300m、徒歩約17分です。
【周辺環境】関西スーパー　レ・アールまで約1100m、徒歩約14分です。
【区画図】土地と道路の関係図になります。
【リフォーム中】庭の写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区北五葉5丁目16-29
交通	神戸電鉄粟生線西鈴蘭台徒歩17分
価格	2,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.02m²	土地面積	140.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年6月 (築23年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●TV付浴室 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】システムキッチン新品交換 / 温水洗浄便器付きトイレ新品交換 / 洗面化粧台新品交換 / 照明器具新品交換 / 火災警報器新設 / TVドアホン新品交換 / 外壁・屋根塗装 / 太陽光パネル撤去 / 床材張替え・上張り / クロス張替え【おすすめポイント】 1.駐車2台可能 2.ユニットバスリフォーム履

物件周辺施設までの距離

小学校	北五葉小学校 800ｍ
中学校	鈴蘭台中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45734-2303
物件番号: 1220470000590
自社管理番号: 576275
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。