三重県松阪市田村町の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [15964266] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県松阪市田村町

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄山田鳥羽志摩線松阪小黒田降車徒歩6分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK約21.25帖の平屋。洋室4部屋。普通車並列5台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。お車で約6分（約

【リフォーム中】外観(別角度)　外壁は塗装予定。南面道路で隣地との距離もあるので採光、通風ともに良好です。
【リフォーム中】間取り図　全室6帖以上の広さが取れた4LDKの平家です。
【リフォーム中】約21.25帖リビング　天井・壁は塗装、キッチン・照明は新品交換予定。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
【リフォーム中】敷地図　南東側と南西側の2方に接道しています。幅員もとれており車通りも多くないので、ゆっくりと駐車することができます。
【同仕様写真】キッチン　横幅255ｃｍサイズのカウンターキッチンに新品交換予定。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】約21.25帖リビング(別角度)　天井・壁は塗装、キッチン・照明は新品交換予定。リビングは段差を解消しキッチンはアイランド風に仕上げていきます。
【リフォーム中】浴室　シャワー交換、他クリーニング予定。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】トイレ　温水洗浄便座付きトイレに新品交換予定です。
【リフォーム中】洗面室　壁・天井は塗装、洗面化粧台・照明は新品交換予定。少し広さに余裕のある洗面室では雨の日でも洗濯物を干せそうです。
【リフォーム中】駐車スペース　並列5～6台駐車可能な駐車スペースがあります。土地が大きいのでお庭としても使えそうです。
【リフォーム中】玄関(外観)　玄関ドアはクリーニングし、鍵は交換します。インターホンも新設予定です。
【リフォーム中】玄関(内観)　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。シューズボックスも新設予定です。
【リフォーム中】約8帖洋室　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。南側窓で採光良好です。
【リフォーム中】約7帖洋室　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。南側窓で採光良好です。
【リフォーム中】約6帖洋室　天井・壁は塗装、床はクッションフロア重張、照明は新品交換予定。こちらのお部屋はワークスペースや書斎としても使えそうです。
【リフォーム中】約15.25帖洋室　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。窓が多く設置されたこのお部屋はどの時間帯でも明るいお部屋となりそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【周辺環境】小学校　花岡小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）
【周辺環境】中学校　中部中学校まで約1800ｍ（自転車で約15分）
【周辺環境】駅　松阪駅まで約3200ｍ（車で約16分）
【周辺環境】スーパー　ベーシック松阪店まで約450ｍ（徒歩約6分）
【リフォーム中】廊下　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。少し広い廊下となっていますのでご家族同士でつっかえることもなさそうです。
【同仕様写真】洗面化粧台　新品に交換予定。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】約8帖洋室(別角度)　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。リビングから近いこちらのお部屋はお子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中】約7帖洋室(別角度)　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。建具隣の空きスペースには枕棚とハンガーパイプを設置予定です。
【リフォーム中】約6帖洋室(別角度)　天井・壁は塗装、床はクッションフロア重張、照明は新品交換予定。部屋数に余裕があれば納戸としての使用もいいですね。
【リフォーム中】約15.25帖洋室(別角度)　天井・壁は塗装、床はクリーニング、照明は新品交換予定。少し広さのあるこちらのお部屋はご家族の寝室にいかがでしょうか。
【同仕様写真】シューズボックス　横幅120ｃｍサイズのものに新品に交換予定。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。

物件の基本情報

所在地	三重県松阪市田村町756-2
交通	近鉄山田鳥羽志摩線松阪小黒田降車徒歩6分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	125.64m²	土地面積	386.77m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 5.2m、南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成20年6月 (築15年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●24時間換気システム ●室内洗濯物干し ●天井高2.5m以上 ●クッションフロア ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	9.70m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 5.2m ) ( 公道南西 3m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥、腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ロー

物件周辺施設までの距離

小学校	花岡小学校 1,200ｍ
中学校	中部中学校 1,800ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松阪店カチタス　松阪店
所在地: 三重県松阪市下村町814-4 パークマンション101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12342-2304
物件番号: 1220370000452
自社管理番号: 577446
無料通話: 0037-634-50841
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。