群馬県館林市高根町の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [15964256] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県館林市高根町

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線多々良つつじ野団地降車徒歩5分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催約19.75帖の広々とした南向きリビング。スーパーまでお車約3分（1200ｍ）、コンビニお車約2分（850ｍ）と生活のしやすい立

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】平成2年築、土地約59.6坪、建物約35.4坪の住宅です。
【外観写真】
【間取図】4LDKの使い勝手の良い間取り。LDKは約19.75帖と広く、ゆったりお寛ぎいただけます。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【駐車場】お車は3台お停めいただけます。建物向かって右側は縦列2台お停めいただけます。
コンビニ】セブンイレブン高根町店様まで約850ｍ（徒歩11分/お車2分）。このぐらいの距離にコンビニがあると便利ですね。
【スーパー】とりせん成島店様まで約1200ｍ（車3分）。朝9時から夜9時45分まで営業しています。
【小学校】館林市立第八小学校まで約550ｍ（徒歩7分）。【中学校】館林市立多々良中学校まで約830ｍ（徒歩11分）。このくらいの距離なら、安心してお子様を送り出せますね。
【病院】館林厚生病院まで約2800ｍ（車6分）。急に体調を崩しても、このぐらいの距離に病院があると安心ですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	群馬県館林市高根町1000-71
交通	東武伊勢崎・大師線多々良つつじ野団地降車徒歩5分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.16m²	土地面積	196.90m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年2月 (築34年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) ●リフォーム内容・外壁・屋根塗装・システムキッチンや1坪の追い焚き機能つきユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ・洗面化粧台新品交換予定・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭 4LDKの使い勝手の良い間取り。全部屋6帖以上。お車は縦列2台と1台の計3台お停めいただけます。 ●周辺施設東武伊勢崎線多々良駅まで約1.1km（お車3分）の立地。とりせん成島店様ま

物件周辺施設までの距離

小学校	館林市立第八小学校 550ｍ
中学校	館林市立多々良中学校 830ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス太田店カチタス　太田店
所在地: 群馬県太田市下浜田町1346
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38789-2309
物件番号: 1220160000384
自社管理番号: 576689
無料通話: 0037-634-59804
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-302-363

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。