大阪府大阪市此花区酉島１丁目の中古一戸建て 2,780万円 4LDK [15962370] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市此花区酉島１丁目

価格： 2,780万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋徒歩19分
阪神電鉄阪神なんば伝法徒歩15分
桜島線安治川口徒歩21分

Point: 美しく整った分譲地内での3階建て！阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅へ徒歩15分。JR桜島線の駅へも徒歩圏の2路線可！1階に約12帖、2階に約15帖のLDKを備えた、2世帯での住まいに嬉しい間取り！

LDKを1階と2階に備え、2世帯での同居や、1階でお客様をもてなしたいご家庭にぴったり！将来を見越して、ライフステージに合わせて使える住まいです。
広々約6ｍの前面道路は、インターロッキング舗装で、美しく整った街並みを演出。道路幅が広いので、建物の前に縦列で駐車する際に、落ち着いて運転できます。
間口は約8ｍとゆったり。2階には幅の広いバルコニー、3階には大きなお部屋1つ分程のバルコニーがあり、室内に明るい自然光と風通しを運びます。
南西道路に面しており、午後からも長い時間自然光を取り込めます。前面道路は近隣住人以外の通行が比較的少なく、通行に安心です。
土地面積70.43m2、建物面積122.37m2 　1、2階にLDKがあり、2世帯住宅として使いやすい間取りです。1階のLDKは、ご来客時にお茶や軽食でおもてなしをする場所にもおススメです。
ライフ此花伝法店まで800m スーパーが徒歩10分にあり毎日のお買い物に便利です。綺麗な店舗ですので店内も見やすく清潔です。他に徒歩4分の場所にもスーパーがあり、用途で使い分けられます。
ファミリーマート酉島二丁目店まで400m 徒歩5分の場所に24時間開いているコンビニがあると、なにかと便利です。急な買い出しも安心です。
此花酉島郵便局まで300m 郵便局までは徒歩4分ですので、お荷物を送るなど、ちょっとした用事がすぐに済むのが嬉しいです。ATMもゆうちょをご利用されている方には便利ですね。
大阪市立酉島小学校まで500m お子様が通う小学校まで徒歩7分。安心して毎日通学できる距離ですし、足を鍛えるためにも丁度よい距離です。パパママも安心できますね。
大阪市立梅香中学校まで600m 中学校までは徒歩8分と、お友達とおしゃべりしながらだとすぐの距離です。部活動や委員会で遅くなっても、安心の近さです。
阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで1290m 最寄り駅からは、大阪難波まで、およそ15分以内でアクセス可能。足を延ばせばJR桜島線も利用できる立地です。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市此花区酉島1丁目8-22
交通	阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋徒歩19分阪神電鉄阪神なんば伝法徒歩15分桜島線安治川口徒歩21分
価格	2,780万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	122.37m²	土地面積	70.43m²
代表的な接道	一方私道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成16年4月 (築20年)
登録日	2024年2月27日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月21日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●和室 ●屋上・ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●3階建て以上 ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	680.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 6m ) ●1階：LDK（41.87m2）、2階：3LDK（80.50m2）の二世帯住宅としても利用可能な物件です。●1階に大型床下収納付き！出し入れしやすく、たくさんお荷物が収まります♪●2・3階の南西にバルコニー付き♪3階バルコニーは大きなお部屋ほどの広さで開放的☆●2階LDKを除く全ての居室に収納付き。適材適所でお荷物が管理できます。●前面道路は、インターロッキング舗装♪ 準防火地域、近畿圏等整備法

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立酉島小学校 500ｍ
中学校	大阪市立梅香中学校 600ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	300ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	950ｍ
商店街	450ｍ
その他	秀野保育園 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プラステリア
所在地: 大阪府守口市京阪本通2丁目7-8-1F
免許番号: 大阪府知事(02)第058896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 42609-2303
物件番号: 1490380000017
無料通話: 0037-634-41502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6991-3333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。