ラッスルプラザ門前(中古マンション) 4,499万円 4LDK [15961450] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ラッスルプラザ門前 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,499万円（月額7,460円/月額27,710円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線門戸厄神徒歩10分
阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩19分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）メゾネットタイプでリビングにおしゃれなスケルトン階段がございます。3方角住戸です。令和4年7月に室内リフォームの履歴ございます。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
間取り
メゾネットタイプとなっており、リビングから上階へ上がるおしゃれなスケルトン階段が設置されています。天井も吹抜け仕様となっており、立体的に大きく広がった空間となっています。
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きな玄関収納付きの玄関です。家族皆様の履物をしっかり収納できます。
リビング上部の吹抜けからリビングダイニングスペースが見渡せます。
物干し金具付きのバルコニーになります。洗濯物干し場に大変便利です。
空き状況については随時ご確認ください。
【小学校】西宮市立樋ノ口小学校まで608ｍ
バルコニーからの眺望になります。
バルコニーからの眺望になります。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
上階部分の洋室は間仕切りを開放すれば、更に広々と利用可能となります。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
メゾネットに上がる踊り場部分。バルコニーにも出られます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
エントランスの集合ポストになります。
入所者同士やちょっとした来客時に話のできるスペースがございます。
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
鉄筋コンクリート造地上7階建てのメゾネットタイプになります。

物件の基本情報

物件名	ラッスルプラザ門前
所在地	兵庫県西宮市門前町
交通	阪急電鉄今津線門戸厄神徒歩10分阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩19分
価格	4,499万円
管理費	月額7,460円	修繕積立金	月額27,710円
間取り	4LDK	専有面積	106.59m²(壁芯)
バルコニー面積	22.42m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	平成7年11月 (築28年)
登録日	2024年2月27日	有効期限	2024年5月8日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●メゾネット ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	27戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	多くの方からご好評頂いているラッスルプラザ門前のご紹介です。家から西宮市立中央病院まで277mです。こちらは南東向きの物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立樋ノ口小学校 608ｍ
中学校	西宮市立甲武中学校 921ｍ
コンビニ	232ｍ
スーパー	169ｍ
病院	277ｍ
公園	494ｍ
銀行	600ｍ
その他	なでしこ保育園 396ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03693-2304
物件番号: 1260260010782
自社管理番号: 261769
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。