栃木県大田原市中田原の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム前写真】南東側から撮影した外観写真です。一部外壁塗装を行います。南東側に採光面があるので、明るい日差しが差し込むお家です。 

 【リフォーム後間取り図】リフォーム後は4LDKの間取りに変更予定です。1階の和室はリビングとつなげてのんびりくつろげるスペースとしても使えますね。 

 【リフォーム前写真】リビングの写真です。リビングは13.5帖の広さがあり、対面式のキッチンを設置予定です。家族とお話ししながらお料理を作れますね。 

 【リフォーム前写真】リビング別角度写真です。フローリング上張り、クロス張替え、照明交換をおこないます。 

 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。 

 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 

 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 

 【リフォーム前写真】階段下収納の写真です。 

 【リフォーム前写真】玄関外部の写真です。ドア交換、ポーチタイル張替え、照明交換、外壁塗装予定。カメラ付きのインターホンも設置して防犯面にも配慮してリフォームします。 

 【リフォーム前写真】玄関内部の写真です。シューズボックス新品交換、照明交換、タイル張替えを行います。 

 【リフォーム前写真】1階南側和室の写真です。畳表替え、襖張替えを行います。日当たりが良いのでお昼寝をしたくなりますね。 

 【リフォーム前写真】2階南側和室の写真です。こちらのお部屋は6帖の洋室に変更予定です。また、押し入れをクローゼットに変更するので、収納の多いお部屋になりますね。 

 【リフォーム前写真】2階北東側洋室の写真です。こちらのお部屋は壁を作成して2部屋に分ける予定です。6帖の洋室を南東側に作成します。 

 【リフォーム前写真】2階北東側洋室の別角度写真です。北東側は5.5帖の洋室になる予定です。居室としてはもちろん、ウォークインクローゼットのような使い方もできそうですね。 

 【リフォーム前写真】バルコニーの写真です。バルコニーは防水塗装を行い、物干しも研磨してきれいにします。 

 【リフォーム前写真】駐車場の写真です。駐車場は敷地南東に普通車並列2台、敷地東側に普通車横づけ1台の計3台駐車可能です。 

 【周辺写真】市野沢小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。東原小学校まで約600ｍ（徒歩8分）徒歩15分圏内なので、低学年のお子様も安心して登下校できますね。 

 【周辺写真】金田北中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）。中学校に通い始めると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、お子様の成長を見守りましょう。 

 【周辺写真】スーパーセンタートライアル大田原店まで約1500ｍ（徒歩19分）。近くに大きなスーパーがあると、まとめてお買い物ができて便利ですね。 

 【周辺写真】大田原市役所まで約3200ｍ（徒歩40分）。お引っ越し時のお手続きなどはこちらで行えます。 

 【区画図】現地の区画図です。幅員約6ｍの公道に接しています。道路の行き止まりにお家が建っているため、前を通行する車がほとんどなく、車の出し入れがしやすいです。 

 【リフォーム前写真】前面道路の写真です。幅員約6ｍの舗装された公道に接しています。住宅地の奥のため、車通りも少く静かです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。