福島県郡山市富田町字大十内の中古一戸建て 2,449万円 4LDK [15961172] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県郡山市富田町字大十内

価格： 2,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

磐越西線郡山富田富田親水広場降車徒歩42分
東北本線郡山徒歩75分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催お金のかかる水回りを中心にリフォームします。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
北東側からの外観写真です。
外観
【間取】現況4DKの間取りです。
リビング/ダイニング
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関ドアはリクシル製の玄関ドアに交換予定です。
玄関
室内
室内
室内
室内
室内
【リフォーム中】ベランダはクリーニング予定です。
【リフォーム中】これから整備して駐車場を3台可に拡張予定です。
【周辺環境】富田西小学校まで600ｍ（徒歩約8分）
【周辺環境】第六中学校まで700ｍ（徒歩約9分）
【周辺環境】ファミリーマート郡山西田店様まで200ｍ（徒歩約3分）
【周辺環境】ヨークベニマル片平店様まで1000ｍ（徒歩約13分）
【同仕様写真】壁や天井を仕上げるクロスの写真です。室内は白を基調としたクロスにて仕上げます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

物件の基本情報

所在地	福島県郡山市富田町字大十内85-271
交通	磐越西線郡山富田富田親水広場降車徒歩42分東北本線郡山徒歩75分
価格	2,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	59.62m²	土地面積	170.74m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、北東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年12月 (築35年)
登録日	2024年2月28日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道北東 4.5m ) 富田西小学校まで約200ｍ（徒歩約3分）、第六中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）。近くて安心ですね。郡山富田駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	富田西小学校 600ｍ
中学校	第六中学校 700ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74009-2304
物件番号: 1220010000484
自社管理番号: 578351
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。