青森県弘前市大字千年2丁目の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15961170] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県弘前市大字千年2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

弘南鉄道大鰐線千年徒歩9分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。徒歩19分以内に教育施設（弘前市立千年小学校1200ｍ、弘前市立南中学校1500ｍ）が揃う、充実

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の写真です。こちらはリフォーム前の写真ですが、外壁、屋根を塗装する予定です。
【リフォーム中】正面から見た外観の写真です。右側の車庫は解体予定です。
【リフォーム中】リフォーム後の完成予定間取り図です。和室も残し、4LDKにリフォーム予定です。
【リフォーム中】LDKにリフォーム予定のリビングです。左奥の壁を撤去しLDKにする予定です。
キッチン
【リフォーム中】洗面所は1.5坪にリフォーム予定です。洗面台やボイラーも交換予定です。
浴室
【リフォーム中】外から見た玄関の写真です。この車庫は解体し、駐車台数2台確保します。
【リフォーム中】玄関内部から見た写真です。壁天井クロスを張り替え、シューズボックスも交換する予定です。
【リフォーム中】リフォーム前の和室の写真です。畳表替えを行います。現在キッチン側と繋がっておりますが、壁になる予定です。
【リフォーム中】階段途中にある1.5階の洋室の写真です。床フロア、壁天井クロスをリフォームする予定です。
【リフォーム中】2階6帖和室を洋室にリフォーム予定です。リフォーム前のため和室の写真です。床フロア、壁天井クロスをリフォームする予定です。
【リフォーム中】2階8帖和室を洋室にリフォーム予定です。リフォーム前のため和室の写真です。床フロア、壁天井クロスをリフォームする予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】車庫の中の写真です。解体しない側の車庫は一台駐車可能です。
【周辺環境】千年小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）。
【周辺環境】南中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）。
【周辺環境】コープあおもり松原店様まで約1200ｍ（徒歩15分）。
【周辺環境】ファミリーマート弘前千年3丁目店様まで約350ｍ（徒歩5分）。
【リフォーム中】区画図です。車庫一台と並列2台で合計3台駐車スペース確保する予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなう予定です。
その他
その他

物件の基本情報

所在地	青森県弘前市大字千年2丁目10-13
交通	弘南鉄道大鰐線千年徒歩9分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.30m²	土地面積	182.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2024年2月28日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 6.5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	弘前市立千年小学校 1,200ｍ
中学校	弘前市立南中学校 1,500ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス弘前店カチタス　弘前店
所在地: 青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95611-2307
物件番号: 1219870000317
自社管理番号: 575312
無料通話: 0037-634-58491
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。