レーベン神明町THE CHORD(中古マンション) 3,580万円 3LDK [15959701] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン神明町THE CHORD 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,580万円（月額19,200円/月額5,280円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線郡山徒歩17分
磐越東線郡山徒歩17分

Point: 中心市街地に位置し、生活利便性を享受した築浅マンション！四季を愉しみ自然に触れる住環境が魅力遮音性に優れた二重床・二重天井構造・敷地内駐車場100％完備

全36邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
リビング・ダイニング部には床暖房を設けており、冬季でも足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。
約12帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。こだわりの家具を置いて思い思いのレイアウトをお楽しみください
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約5帖の室内は心身ともにリラックスできるゆとりのスペースを設けております。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
約6帖の洋室。大型のウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
リビングから離れていますのでお子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
［浴室テレビ］浴槽に浸かりながら楽しめる浴室テレビを標準装備。ゆっくりと湯船に浸かる事は健康面でも良いこと。健康に気をつかいながら、ご入浴がより楽しいものになります。
ウォシュレット機能付きのトイレ。タオルハンガーが標準装備しています。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね！
玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
約4.5帖の室内はリビングに隣接しており、個室としてだけではなく戸を開け放してリビング空間の延長としてもお過ごしいただけます。
リビング横の約4.5帖の洋室です。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
［浴室暖房乾燥機］雨の日には洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させられます。
【給湯パネル】冬場の入浴も快適になります。予約機能もついているので便利です。
【食器洗浄機】面倒な洗い物は食洗機にお任せしちゃいましょう♪
［キッチンシンク］洗い物が多い日にも助かるワイドシンク。浄水器付きで快適にお使いいただけます。
お料理に合わせて火力調整することで中華料理から煮物まで、美味しいお料理作りをサポートします。また、ガラストップのコンロですので、油汚れなども楽に拭き取れ、お手入れ楽々です。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
敷地内駐車場100%確保！（車種等には制限がございます）
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
共用部のゲストルーム。優美で洗練された空間となっており、まるでホテルに泊まっているかのよう。非日常を感じられる優雅な時が流れており、大切なゲストに感動をお届けします。

物件の基本情報

物件名	レーベン神明町THE CHORD
所在地	福島県郡山市神明町11-1
交通	東北本線郡山徒歩17分磐越東線郡山徒歩17分
価格	3,580万円
管理費	月額19,200円	修繕積立金	月額5,280円
間取り	3LDK	専有面積	70.46m²(壁芯)
バルコニー面積	12.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	令和3年5月 (築2年)
登録日	2024年2月26日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大切な方に上質な時間を提供できる「ゲストルーム」■スタッドレスタイヤを保管できる「タイヤ置き場」■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミラブル」搭載■生ごみ処理ができるディスポーザー■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付■ペット飼育可（使用細則有）

物件周辺施設までの距離

小学校	郡山市立芳山小学校 340ｍ
中学校	郡山市立郡山第二中学校 240ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	570ｍ
公園	620ｍ
ドラッグストア	490ｍ
銀行	510ｍ
その他	THE　MALL　LIVIN郡山 580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46303-2307
物件番号: 1495570000705
自社管理番号: B01511-000742
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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