新潟県新発田市城北町３丁目の中古一戸建て 2,490万円 4LDK [15959050] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市城北町３丁目

価格： 2,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

白新線西新発田バス20分城北町3丁目降車徒歩4分

Point: 「近隣に飲食店充実　専用庭でガーデニングを楽しめる4LDK　月々の返済額5万円台」|

2023年11月完成の全6棟です。（2号棟）ぜひ一度ご内覧ください。
2号棟
カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
TVモニター付きインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
キッチンには最初からカップボードが付いています。調理器具や食器類などスッキリ片付きます。初期費用も抑えられます。
三口ガスコンロの天板がフラット構造になっており、お手入れが簡単です。
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
1階と2階にそれぞれトイレと洗面台があり、朝のあわただしい時間も、混雑が軽減されます。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
シューズBOXのある広々とした玄関です
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
南西向きのバルコニーからは暖かい日差しが入り、洗濯物がよく乾きます。
2023年11月完成の全6棟です。その区画ごとに合わせた間取りをご用意しています。お気軽にお問い合わせください。
駐車は並列3台可能です。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
ウオロク小舟店　778ｍ
大光銀行新発田西支店　1512ｍ
新発田市立本丸中学校　1557ｍ
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市城北町3丁目
交通	白新線西新発田バス20分城北町3丁目降車徒歩4分
価格	2,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.64m²	土地面積	198.44m²
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年11月
登録日	2024年2月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 全居室南向きの6帖以上　日当たり良好\|　躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能\|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法\|　ベタ基礎により耐震性を確保\|　花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気にする24時間換気システム\|\|～　周辺環境　(徒歩）　～\|　ウオロク小舟店　　　約9分\|　外ケ輪小学校　　　約18分\|　本丸中学校　　　約21分都市再生特別地区　景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	新発田市立外ケ輪小学校 1,627ｍ
中学校	新発田市立本丸中学校 1,557ｍ
スーパー	778ｍ
銀行	1,512ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90306-2309
物件番号: 1428640000300
自社管理番号: agent-57601866
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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