淡路第二ダイヤモンドハイム(中古マンション) 1,898万円 3LDK [15958435] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

淡路第二ダイヤモンドハイム 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,898万円（月額9,440円/月額9,130円）

間取り： 3LDK

交通情報：

おおさか東線ＪＲ淡路徒歩7分
阪急電鉄京都線淡路徒歩9分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！！上層階！南西角住戸につき陽当り・眺望良好！　○駅歩10分以内で複数沿線利用可能！通勤・通学ラクラク！　○充実の周辺環境！スーパー・コンビニ・総合病院が徒歩圏内！

便利な駅歩7分！スーパーも豊富で便利な立地ですよ。
141世帯が集う大規模マンション
☆図面☆
ＬＤＫ10帖：リフォーム済みで明るくて気持ちの良い空間！
ＬＤＫ10帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
ＬＤＫ10帖：扉を開放し、隣接する洋室とつなげて広々スペースとしても利用可能！
キッチンとダイニングとの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます！
新品のシステムキッチン！お料理も楽しい！
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室6．3帖：充分な収納スペースを確保しました
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
洋室4．8帖：バルコニーに面した明るいお部屋です
洋室6．3帖：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
洋室6．2帖：レイアウトしやすいシンプルなお部屋です
洋室6．2帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納！
つらい花粉の季節にも気にせず洗濯物が干せる室内物干しも可能！
ランドリースペース
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
ＪＲおおさか東線「淡路」駅
上層階につき、眺望・通風良好です！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
管理の行き届いた玄関ホール
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
ごみステーション

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	淡路第二ダイヤモンドハイム
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
交通	おおさか東線ＪＲ淡路徒歩7分阪急電鉄京都線淡路徒歩9分
価格	1,898万円
管理費	月額9,440円	修繕積立金	月額9,130円
間取り	3LDK	専有面積	71.54m²(壁芯)
バルコニー面積	6.51m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和48年12月 (築50年)
登録日	2024年2月26日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	141戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○見晴らしの良いバルコニー！上層階につき陽当りは遮られません！　○駅までが近い好立地！スーパーなども近いので毎日のお買物も便利です！　○ペット飼育可能マンション！（※事前申請・承認が必要） ■充実の設備■ 　○上層階につき、陽当り・眺望良好です！！　○豊富な収納スペースでお部屋がすっきりと片付きますね！！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立菅原小学校 210ｍ
中学校	大阪市立新東淀中学校 1,144ｍ
コンビニ	217ｍ
スーパー	220ｍ
病院	129ｍ
公園	3,799ｍ
商店街	2,193ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84570-2308
物件番号: 1336010002754
自社管理番号: 5365319
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。