広島県三次市南畑敷町の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [15958194] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県三次市南畑敷町

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

芸備線三次徒歩17分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わる予定です。水廻り一部新品交換予定。お気軽にお問合せください。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真】外観別アングルの写真です。
【リフォーム後間取り】間取りは4LDKに変更予定です。
【リフォーム中写真】1階リビングです。リフォームにて和室とダイニングキッチンを合体し、広いリビングに変更しました。
【リフォーム中写真】1階キッチンから見たリビングです。キッチンは、家族との会話を妨げない対面式のものを設置する予定です。
【リフォーム中写真】浴室と洗面室です。洗面台とユニットバスは新品交換する予定です。
【リフォーム中写真】1階トイレです。以前のトイレを撤去しました。これから新品のトイレを設置予定です。
【リフォーム中写真】玄関です。新品の扉に交換いたしました。ツーロックなので、防犯対策として安心ですね。
【リフォーム中写真】玄関内部です。シューズボックスを置くスペースもあります。
【リフォーム中写真】1階約4帖の洋室です。クローゼットも設置予定ですので、収納に便利です。
【リフォーム中写真】1階廊下です。
【リフォーム中写真】1階6帖の和室です。襖を開けるとリビングの延長としてご活用いただけます。
【リフォーム中写真】階段です。リフォームにて外付けだった階段をリビング横に変更しました。リビングやキッチンにいながらでもご家族の帰宅を把握しやすいため、安心ですね。
【リフォーム中写真】2階廊下とトイレです。どちらにも窓がありますので、日光が入りやすく、明るいですね。
【リフォーム中写真】2階約8帖の洋室です。クローゼットを設置する予定ですので収納に便利です。お子様のお部屋としていかがでしょうか？
【リフォーム中写真】別アングルから撮影した、2階約8帖の洋室です。
【リフォーム中写真】2階約9帖の洋室です。リフォームにて和室から洋室に変更しました。主寝室にいかがでしょうか？
【リフォーム中写真】別アングルから撮影した、2階約9帖の洋室です。
【リフォーム中写真】駐車場です。2台駐車可能です。
【近隣写真】八次小学校まで約2300ｍ（徒歩29分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。
【近隣写真】八次中学校まで約2800ｍ(徒歩35分)。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
【近隣写真】フレスタ三次様まで約600ｍ（徒歩8分）毎日のお買い物にご利用いただけます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。シンクも大きめで洗い物がしやすそうですね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。新品の洗面台で朝の身支度も楽しくなりそうですね。
【同仕様画像】トイレは直接肌に新品に交換予定です。肌に触れる部分なので新品がうれしいですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。

物件の基本情報

所在地	広島県三次市南畑敷町100-10
交通	芸備線三次徒歩17分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.65m²	土地面積	145.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和45年12月 (築53年)
登録日	2024年2月27日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換間取りは4LDKです。駐車場は2台以上駐車可能です。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	八次小学校 2,300ｍ
中学校	八次中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　三次店
所在地: 広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67909-2304
物件番号: 1256400000290
自社管理番号: 571790
無料通話: 0037-634-84707
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。