島根県出雲市塩冶町海上の中古一戸建て 2,149万円 4LDK [15957918] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

島根県出雲市塩冶町海上

価格： 2,149万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陰本線出雲市徒歩13分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。スーパー徒歩5分（約400ｍ）と生活しやすい立地。耐震補強工事予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観別角度写真です。
前面道路です。一本入った道路なので交通量が少ないです。南面道路で日当たりも良好です。
リフォーム後予定間取です。
和室とダイニングキッチンを繋げて、LDKを約15帖に拡張予定です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
プラント出雲店様まで約400m（徒歩5分）
塩冶小学校まで約900m（徒歩12分）
第二中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
ローソン塩冶有原店様まで約500ｍ（徒歩7分）
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	島根県出雲市塩冶町海上1376-4
交通	山陰本線出雲市徒歩13分
価格	2,149万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	139.79m²	土地面積	259.56m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 4m、南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和41年12月 (築57年)
登録日	2024年2月27日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	17.50m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4m ) ( 公道南西 3m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面

物件周辺施設までの距離

小学校	塩冶小学校 900ｍ
中学校	第二中学校 900ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	400ｍ
病院	1,000ｍ
公園	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス出雲店カチタス　出雲店
所在地: 島根県出雲市大津新崎町1丁目24‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)島根県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74323-2309
物件番号: 1220520000324
自社管理番号: 574187
無料通話: 0037-634-59706
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。