栃木県宇都宮市雀の宮7丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【リフォーム中4/20撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。 

 【リフォーム中4/7撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。 

 【間取図】リフォーム後の間取り図です。2階のキッチン・ユニットバス・洗面台は撤去して、6LDKのおうちにリフォームしていきます。ゆったりとしたお家なので人数が多めのご家族にもおススメです。 

 【同仕様画像】キッチンはハウステック製のシステムキッチンを設置します。幅約255cmと広々しています。カウンターキッチンになっているのでご家族の様子を伺いながらお料理が出来ますよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。 

 【リフォーム中4/20撮影】約16.75帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。 

 【リフォーム中4/20撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】お風呂はクリーニングにて仕上げます。窓も付いているので窓を開けて換気をすればカビ発生の抑制も出来ますよ。 

 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルは高圧洗浄にて仕上げます。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。 

 【リフォーム中4/20撮影】シューズBOX、玄関タイルはクリーニングにて仕上げていきます。照明交換も行っていきます。毎日出入りする玄関。スッキリ明るい空間に生まれ変わりますよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】1階リビング隣の6帖の和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行う予定です。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。 

 【リフォーム中4/20撮影】1階南西側の洋室です。これからワックス・クロスの施工を行います。収納もありますのでお子様のお部屋としてもお使いいただけますよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】2F洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。 

 【リフォーム中4/20撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。 

 【リフォーム中4/20撮影】階段はクリーニングを行っていきます。手すりも付いているのでお子様やお年寄りの方も安心して階段を上り下り出来ますよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。 

 【リフォーム中4/20撮影】駐車場は拡張し並列2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。 

 五代小学校まで約800ｍ（徒歩10分）徒歩10分圏内なのでお子様の毎日の通学にやさしい立地です。 

 雀宮中学校まで約600ｍ（徒歩8分）毎日通学しやすい距離です。親御さんも安心ですね。 

 かましん雀宮店まで約500ｍ（徒歩7分）徒歩10分圏内なので急なお買い物でも対応できますよ。 

 雀宮駅まで約1.4ｋｍ（徒歩18分）自転車で通える距離なので電車での通勤・通学も便利です。 

 【リフォーム中4/20撮影】住宅の南側にもスペースがございます。整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。？？？ 

 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。 

 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 

 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。