青森県青森市大字幸畑字松元の中古一戸建て 1,499万円 5LDK [15957891] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市大字幸畑字松元

価格： 1,499万円

間取り： 5LDK

交通情報：

青い森鉄道筒井徒歩37分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ミサワホーム施工、5LDK、駐車4台、カーポート付の住宅です。土地98坪でお庭が広いため、BBQも楽しめますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度からの外観写真です。屋根・外壁は塗装を行いました。駐車スペースは砕石を敷き、並列4台駐車可能です。
間取り図です。和室1部屋、洋室4部屋の5LDKなので、4～5人家族にぴったりですね。
約18帖リビングの写真です。フローリング重ね張り、壁天井のクロス張替え、建具の新品交換を行いました。
約18帖リビング別角度の写真です。各お部屋の照明はLEDのシーリングライトに交換しました。
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
玄関外部の写真です。クリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンを設置したので、防犯面も安心ですね。
玄関ホールの写真です。シューズボックスは永大産業製の新品に交換しました。コの字型でたっぷり収納できます。
1階6畳和室の写真です。畳の表替え、壁天井のクロス張替え、建具の交換を行いました。白基調の明るいお部屋になっています。
1階6畳和室別角度の写真です。1階にもお部屋があり、生活がしやすいですね。
2階南側7帖洋室の写真です。フローリングとクロスの張替え、建具の交換を行いました。1畳サイズのクローゼットがあるので、収納に便利ですね。
2階南側7帖洋室別角度の写真です。二面採光の明るいお部屋になっています。
2階南側6.5帖洋室の写真です。フローリングとクロスの張替え、建具の交換を行いました。各部屋の照明の新品のものに交換しています。
2階南側6.5帖洋室別角度の写真です。1畳サイズのクローゼットを新設したので、収納にも便利ですね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
2階北側7帖洋室の写真です。フローリングとクロスの張替え、建具の交換を行いました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
2階北側7帖洋室別角度の写真です。二面採光の明るいお部屋になっています。
2階北側6.5帖洋室の写真です。フローリングとクロスの張替え、建具の交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
駐車場の写真です。カーポートを含め、普通車並列4台駐車可能です。カーポートはシャッター付きです。
幸畑小学校まで徒歩14分（1100ｍ）です。お子様の通学にも安心の距離ですね。
マックスバリュ幸畑店様まで徒歩16分（1300ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買い物に便利ですね。
筒井中学校まで車で7分（3100ｍ）です。
お車は並列4台駐車可能です。お車のサイズによって停め方が異なりますので、ぜひ現地でご確認ください。
住宅裏側の写真です。広いお庭になっているので、ご家族でBBQを楽しむこともできますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施します。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	青森県青森市大字幸畑字松元43-64
交通	青い森鉄道筒井徒歩37分
価格	1,499万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	131.79m²	土地面積	325.87m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年10月 (築43年)
登録日	2024年2月27日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.5m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間筒井駅より車で6分　駐車場：カーポート1台・カースペース

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	幸畑小学校 1,100ｍ
中学校	筒井中学校 3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15065-2300
物件番号: 1219890000597
自社管理番号: 576733
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。