千葉県千葉市花見川区横戸台の中古一戸建て 1,780万円 4SLDK [15953463] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

千葉県千葉市花見川区横戸台

価格： 1,780万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

京成本線・東葉高速鉄道「勝田台」駅からバス24分「こてはし第五」徒歩4分
京成電鉄本線京成大和田徒歩36分

Point: 広い公園すぐ♪全室南向きで陽当り良好♪玄関吹抜け、ロフト、広いお庭付など魅力たっぷり♪前面6ｍ道路で駐車楽々♪小学校徒歩10分以内の閑静な住宅街で、子育て環境◎の物件です。

現地（2024年2月）撮影181平米（54坪）の広い土地に建つ4SLDK！南側には大きなお庭もございます。
12.75帖の広いLDと5帖の独立キッチン、全居室6帖以上で広々快適に過ごせます。2階の一室にはロフト付♪納戸もあるので収納スペースに困りません。
リビングはキッチン含まず12.75帖で和室とつなげれば20帖のスペースです。大きなソファーや大画面TVが似合います。
南向きのリビングは、いつも明るく電気代や冬場の光熱費も陽当たりが良いので抑えられます。
大きめのシステムキッチンなので、料理好きの方が喜ぶこと間違いなし。キッチン脇の洗濯機スペースも導線が考えられていて感心します。
コンロもガラストップでお掃除も楽々です。キッチンに窓があって明るいのもこの年代の特徴です。
2階主寝室は8帖でゆったり大きなベッドを置いても問題ありません。
洗面台も3面鏡収納で引き出しタイプで週能力がうれしい。ワンポイントのクロスがかわいらしいです。
ユニットバスもきれいなままです。ゆっくり脚が伸ばせるサイズなので疲れも取れます。お子様と入ってもゆったり入れます。
リモコンタイプのウォシュレットトイレです。そのままご利用になれます。
嬉しいカーポート♪日よけや雨よけにもなり、愛車も安心して停められます。
四季を感じられ、お散歩が毎日の日課になりそうです。ペットを飼っている方にもおすすめです。
徒歩1分で広い公園に出られます。お子様の遊び場やお散歩にぴったりです。
2階の真ん中の洋室は、6帖でロフト付き。2階のお部屋はすべて南向きで明るいので寝坊もしません。ロフト付きは子供達のあこがれです。
玄関の上は、吹き抜けでお客様が来られた時にまずこの豪華さに驚くことでしょう。北側になりますが吹き抜けで明るい玄関です。
南に面した広いお庭がおすすめです。ガーデニングやバーベキュー、ドッグランなどもできます。家庭菜園で作った野菜を食べたりする経験はこのぐらい広いお庭なら経験できます。
陽当りの良い大きなウッドデッキもついているので陽の光を浴びながらゆっくりしたり趣味を楽しむこともできます。広いお庭とウッドデッキが売主様の自慢です。
小学校徒歩10分以内の閑静な住宅街なのでお子様がいるご家庭やこれから子育てをする予定のファミリーにもぴったりな立地です。
2階洋室はすべて6帖以上で、子供机やベッドを置いてもゆったりです。
お洒落なフチなしの畳が特徴的で8帖ありますので、子供達が走り回っても大丈夫です。

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市花見川区横戸台21-15
交通	京成本線・東葉高速鉄道「勝田台」駅からバス24分「こてはし第五」徒歩4分京成電鉄本線京成大和田徒歩36分
価格	1,780万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.75m²	土地面積	181.10m²
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年3月 (築35年)
登録日	2024年2月24日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●吹き抜け ●和室 ●ワイドバルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) おすすめポイント◇小学校徒歩10分以内◇コンビニ徒歩10分以内◇納戸やロフトなど収納充実◇玄関吹抜けで開放感◎◇広いお庭で陽当り良好♪◇全室南向き！◇独立キッチンは広々5帖！◇広い公園近くでお子様の遊び場に◎◇前面6ｍ道路、、まっすぐ整った道路で見通し◎ こてはし横戸台団地地区計画

物件のリフォーム情報

水回り	2015年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2015年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立横戸小学校 760ｍ
中学校	千葉市立こてはし台中学校 850ｍ
コンビニ	690ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	1,500ｍ
公園	70ｍ
ドラッグストア	1,200ｍ
銀行	1,280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店
所在地: 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10637号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47213-2307
物件番号: 1514120000044
無料通話: 0037-619-96173
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-473-6700

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