イーグルコート伏見桃山(中古マンション) 4,580万円 2LDK [15953378] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イーグルコート伏見桃山 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額12,900円/月額10,540円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線伏見桃山徒歩4分
近鉄京都線桃山御陵前徒歩5分

Point: ２０２４年２月にリノベーション済です。南向きのバルコニーからの眺望が良好です。

京都の街並みに溶け込む和風の意匠をとり入れた外観です。
南向き、7階部分、角住戸です。
南向きの明るいリビングフローリングは抗菌仕様です。
キッチンカウンター上にはスポットライトがございます。
窓があるキッチン。天板は人造大理石。ガスコンロはガラストップで、グリルは両面焼きタイプ。食器洗い乾燥機付きです。
12帖洋室は間仕切り設置工事を行えば2部屋に分けられます。バルコニーがあります。共用廊下に面しておりませんので、プライバシーも安心です。
5帖の洋室にもバルコニーがあります。共用廊下に面しておりませんので、プライバシーも安心です。
三面鏡付の大型タイプです。
窓がある浴室。浴槽は人造大理石で保温構造にもなっています。
独立した手洗いがあります。タンクレストイレの多機能なアラウーノが設置されており、快適です。
玄関のシューズインクローク。廃棄予定のダンボールをストックしたりするのにも重宝します。
玄関のコートクローク。来客用としても重宝します。
玄関に手洗いがありますので、帰宅してサッと手が洗えます。
玄関の外部。アルコーブがあり、プライベート感を感じていただけるかと思います。壁面に照明がございます。
白を基調とした明るい廊下。インテリアドアはハイドアです。
浴室には暖房乾燥機がございます。
ビルトイン食器洗い洗浄機です。
ガラストップコンロです。グリルは両面焼きですので、食材を裏返す手間がありません。
リビングには床暖房がございます。
テレビモニター付きインターフォン。共用玄関のオートロックの操作も行えます。
共用のエントランス。格子天井等、和風の意匠が随所にございます。
バルコニーから南方向の眺望。酒蔵や瓦屋根が多くみられる眺望です。
リビングからの眺望。カウンター付の窓です。飾り物を置いたりするのにも重宝します。
共用の宅配ロッカー。
共用の回廊部分。刷毛引きの左官壁等、和風の意匠が随所にございます。
アプローチには一文字瓦葺の下屋等の和風の意匠が随所にございます。

物件の基本情報

物件名	イーグルコート伏見桃山
所在地	京都府京都市伏見区大阪町588
交通	京阪本線伏見桃山徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前徒歩5分
価格	4,580万円
管理費	月額12,900円	修繕積立金	月額10,540円
間取り	2LDK	専有面積	70.29m²(壁芯)
バルコニー面積	13.16m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	平成12年12月 (築23年)
登録日	2024年2月24日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	マンションでは珍しい快適設備として、玄関に手洗い・シューズインクローク・コートクロークがございます。ほかにも、窓がある明るいキッチンと浴室。共用廊下に面してなく、バルコニーのある居室。高層階（7階）角住戸ならではの眺望と陽当り。きっと快適にお住まいいただけるかと思います。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所玄関手洗い新設
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社HANArealty
所在地: 京都府京田辺市東西神屋30-7
免許番号: 京都府知事(01)第014579号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21761-2300
物件番号: 1506940000002
無料通話: 0037-634-28078
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0774-77-0053

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