宮城県岩沼市相の原2丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15950000] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県岩沼市相の原2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線岩沼徒歩18分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩1分圏内に（50ｍ）セブンイレブン様がございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3LDKの間取りでコンパクトな構造。一人暮らし、二人暮らしにはピッタリの間取りです。
【リフォーム中4/8撮影】LDKはクリーニング、クロス張替、建具新品交換をいたします。南側のLDKは明るく家族団らんの場に最適ですね。
【リフォーム中4/8撮影】LDKの別角度の写真です。クロス張替をするためさらに明るい印象になりますね。
【リフォーム中4/8撮影】LDKの別角度の写真です。照明やスイッチパネルも新品交換をいたします。
【リフォーム中4/8撮影】キッチンは南側向きに新品交換いたします。水回りが新しくなると嬉しいですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム中4/8撮影】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機
【同仕様写真】リクシル製の新品洗面台は、実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム中4/8撮影】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。新品の浴室はリラックスできますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム中4/8撮影】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【リフォーム中4/8撮影】玄関ドアは鍵交換のみ行います。社車庫付近に玄関があると出入りも楽ですね。
【リフォーム中4/8撮影】玄関ホールはクリーニング致します。シューズボックスもきれいにクリーニングをいたします。
【リフォーム中4/8撮影】2階東側洋室6.88帖はクリーニングとクロス張替をいたします。　収納があると嬉しいですね。
【リフォーム中4/8撮影】2階南側洋室5.5帖はクリーニングとクロス張替、穴補修をいたします。南向きのベランダもございます。
【リフォーム中4/8撮影】2階和室6.75帖は畳を表替えいたします。きれいな畳は生活の質を高めてくれますね。
【リフォーム中4/8撮影】階段はクリーニングいたします。
【リフォーム中4/8撮影】南側のベランダは洗濯物を干すのに便利です。
【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム中4/8撮影】車庫内の破損箇所は補修いたします。大事なお車も汚れづらいですね。
岩沼小学校まで約1400ｍ徒歩20分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
岩沼北中学校まで約250ｍ徒歩5分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
セブンイレブン岩沼市相の原2丁目店様まで約50ｍ徒歩1分。目の前にコンビニがあるのは便利ですね。
サンドラッグ岩沼市相の原2丁目店様まで約550ｍ徒歩約8分。近くにドラックストアがあると便利ですね。
【区画図】南側が道路となっております。車庫もあるため雨や雪の日には便利ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	宮城県岩沼市相の原2丁目2-1
交通	東北本線岩沼徒歩18分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.30m²	土地面積	102.43m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築30年)
登録日	2024年2月23日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	14.30m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 2.7m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ●リフォーム内容ユニットバス交換、トイレ洗浄付き便座交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス一部張替、等。・気になる水廻りは全て新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にします。 ●間取り・駐車場・庭・3LDKの間取り、2階建て・水廻り交換・車庫1台有り・花壇スペース有り ●周

物件周辺施設までの距離

小学校	岩沼小学校 1,400ｍ
中学校	岩沼北中学校 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38525-2309
物件番号: 1472880000099
自社管理番号: 573649
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

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