ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館(中古マンション) 4,190万円 4LDK [15949209] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,190万円（月額9,750円/月額14,300円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線甲子園口徒歩13分
阪神電鉄本線甲子園徒歩22分

Point: 南向き×陽当り良好×ペット飼育可能（細則有り）

地上7階建ての建物外観です。
間取り
リビングダイニングの様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
収納力の豊富なＬ字型のキッチンです。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡の裏側には収納もできます。
1418サイズの浴室には自然換気のできる窓もあります。
トイレにも自然換気のできる窓があります。
和室の床下収納部分です。季節のイベントグッズやアウトドア用品などを収納してはいかがでしょうか。
玄関の様子です。大容量のシューズクロークがついています。
エントランスはオートロックです。
敷地内の駐車場の出入り口です。敷地の北側にあります。
駐車場は機械式駐車場です。空き有り。月額10000円～15000円（2024年4月15日現在）
約5.5帖の洋室（2）の様子です。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
1階部分のため、テラスと専用庭が付いています。こちらはＣＧで作成したリフォームイメージです。
約5.5帖の和室の様子です。床下収納もあります。
マンション1階にあるロビーの様子です。
不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックスです。
敷地内の駐輪場の様子です。空き有り。年額1200円～4800円（2024年4月15日現在）
敷地内のバイク置場の様子です。空き有り。年額12000円（2024年4月15日現在）
敷地内にある「あそびの広場」です。お子様の遊び場としてお使いいただけます。
敷地内のゴミ置場の様子です。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
所在地	兵庫県西宮市小曽根町1丁目
交通	東海道本線甲子園口徒歩13分阪神電鉄本線甲子園徒歩22分
価格	4,190万円
管理費	月額9,750円	修繕積立金	月額14,300円
間取り	4LDK	専有面積	84.13m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成16年4月 (築20年)
登録日	2024年2月23日	有効期限	2024年5月3日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●床下収納 ●シューズボックス ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	空有／空き9台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料/ 870円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	照明を除く什器及び内装費用等は価格に含まれておりません。/・共用部分の修繕実施状況です。　2019年12月：インターホン改修工事　2016年03月：大規模修繕工事（外壁等）、鉄部塗装工事等・不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックスがあります。・リビングダイニングとキッチン、洋室（2）の写真は、現況写真と間取り図面をもとに　ＣＧで作成したリフォームイメージです。　リフォーム費用は価格に含まれておりません。

物件のリフォーム情報

水回り	2019年02月給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30955-2300
物件番号: 1393070000464
自社管理番号: MHF70841
無料通話: 0037-634-21839
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-2731

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