東京都足立区古千谷本町３丁目の中古一戸建て 4,580万円 3LDK [15948843] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都足立区古千谷本町３丁目

価格： 4,580万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日暮里舎人ライナー舎人徒歩9分

Point: ◇2022年（令和4年）2月築の築浅戸建◇設計・建設住宅性能評価書取得◇新築時保証継承可能◇耐震・耐風・劣化対策等8項目最上位等級取得

2022年（令和4年）2月築、設計・建設住宅性能評価書有り
土地：102.10平米（30.88坪）、建物：91.91平米（27.80坪）、3LDK+WIC、全室南西向き
約18.5帖のLDKは南西向きの明るく広々とした家族団らんの居室です。
キッチンには造り付けの吊戸棚や収納があり使い勝手の良い作りです。食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓付き。
2階の約7.0帖の洋室には約2帖のWIC付き、南西向きのバルコニーに面した2面採光の明るい居室です。
2階の約6.2帖の洋室、南西向きバルコニーに面した2面採光の明るい居室です。
洗面所、浴室、洗濯機置場、トイレが使い勝手良くレイアウトされています。
バスユニットは1616サイズ、換気乾燥暖房機付き
1階のトイレ、保温温水洗浄便座付き
明かり取りの開口部の有る明るい玄関、姿見付きの靴入れや、ベビーカー等も収納しやすい作りです。
ダイニングスペースには南西向きの掃き出し窓が有ります。
2階の約6.2帖の洋室に付設のバルコニー
2階の約7.0帖の洋室に付設のバルコニー、屋根付きで洗濯物を急な降雨から守ります。
リンナイ製省エネ給湯器
システムキッチンの食器洗浄乾燥機
システムキッチンの3ッ口ガスコンロ
ベルクス足立古千谷店まで徒歩2分（約140m)
セブンイレブン足立古千谷本町三丁目店まで徒歩3分（約170m）
2階の約5.2帖の洋室も南西向き、クローゼット付き
前面道路は幅員約4.5m、接道間口は約2.5mです。
前面道路に接した漏斗状区画とゴミ置き場には1/6の持分が有ります。
1階玄関右にはスロップシンク付き水栓、コンセントが有ります
玄関奥には室外では珍しい混合水栓が有ります。
システムキッチンの浄水器一体型水栓

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都足立区古千谷本町3丁目5-31
交通	日暮里舎人ライナー舎人徒歩9分
価格	4,580万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.91m²	土地面積	102.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年2月 (築2年)
登録日	2024年2月24日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.5m ) ◆徒歩5～6分圏内に保育園2ヶ所、小学校◆スーパー・コンビニまで徒歩2～3分◆広大な都立舎人公園まで徒歩10分【主要設備】・浴室換気乾燥機・1616サイズバスルーム・省エネ給湯器・システムキッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓)・トイレ2カ所（保温温水洗浄便座）・エアコン3基・カースペース・TVモニター付きインターホン・WIC(2F約2.0帖）・屋外スロップシンク・屋外混合水栓足立北部土地区画整理事業、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画

物件周辺施設までの距離

小学校	足立区立古千谷小学校 400ｍ
中学校	足立区立伊興中学校 1,300ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	140ｍ
病院	1,300ｍ
公園	800ｍ
ドラッグストア	550ｍ
駐車場	2ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社Orio 株式会社Orio
所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11-1F
免許番号: 東京都知事(03)第096006号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 55181-2306
物件番号: 1302500000098
無料通話: 0037-634-45044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6805-4300

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