サンフル宝塚シティブレス(中古マンション) 4,750万円 4LDK [15946265] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンフル宝塚シティブレス 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,750万円（月額11,000円/月額15,100円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩6分
福知山線宝塚徒歩6分

Point: 阪急・JR「宝塚」駅歩6分、梅田・三宮へ30分圏の全155戸のマンション。ホテルライクな車寄せとエントランスホールで仕上げられ、ゆったりとしたひとときを感じていただけるお部屋です♪

阪急・JR「宝塚」駅歩6分、梅田・三宮へ30分圏のマルチフットワークが叶えられた155戸のマンション
サービスコート・ルーフバルコニーが開放的な3面採光最上階角住戸。4LDK/93.74？のお部屋です。
南東側、18.70？のバルコニーに面した、ワイドなリビングダイニングは約13.1帖。
約6.0畳の和室が隣接したリビングダイニング。襖を外して、畳コーナーとしてのご活用もできますね♪
ルーフバルコニーへ出入りできるIHコンロのキッチンです。小窓もあり明るく開放的な空間です！
リネン庫のある洗面化粧室。鏡裏の収納もあり、豊富な収納はサニタリー用品などもすっきり収納ですね！
1620サイズのゆったり浴槽のユニットバス。浴室暖房機換気乾燥機能、マンションには珍しい窓付きです！
温水洗浄暖房機能付き便座のトイレ。上部収納もあり、空間をスッキリ広くご利用いただけますね。
室内のプライバシーが考慮されたサイドイン玄関。小窓もあり、通風・採光ともに良好な玄関です！
約18.70？のバルコニーは、出幅約2.0ｍの広い空間。スロップシンクが装備されています。
お部屋に明るさと開放感をもたらすルーフバルコニー。北側の眺望をぜひご体感ください！
北側のルーフバルコニーからの眺望。マンションが立ち並ぶ周辺環境の影響を受けない眺望を体感ください！
廊下幅約105？とひとまわりワイドな設計で、ゆとのある広いと廊下。各居室引き戸仕様なのも嬉しいです♪
バルコニーと繋がるルーフバルコニーは約54.58？あり、他のお部屋にはないこのお部屋だけの空間です！
モニター付きオートロック付きエントランスには、管理室があり弊社の管理員が駐在しているので安心ですね♪
宅配ボックスがあるので、お出かけ中の宅配便のお受け取りもご安心いただけますね。
1階エントランス横のキッズルームや、ゆったり過ごしていただくオーナーズラウンジをご利用いただけます。
マンション横の公園はもちろん、北側にある栄町3丁目ゆめ公園で元気いっぱいに遊べるのも嬉しいですね♪
壁一面のクローゼット収納力の多さと、ルーフバルコニーへの開口部の大きさが自慢の洋室です。
約5.0帖のお部屋にもクローゼット収納がございます。朝、ゆっくりとお過ごししたい方の寝室にいかが？

物件の基本情報

物件名	サンフル宝塚シティブレス
所在地	兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通	阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩6分福知山線宝塚徒歩6分
価格	4,750万円
管理費	月額11,000円	修繕積立金	月額15,100円
間取り	4LDK	専有面積	93.74m²(壁芯)
バルコニー面積	18.70m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	平成17年11月 (築18年)
登録日	2024年2月22日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●高温差湯式 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	155戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 100円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	開放的な3面採光最上階角住戸！室内のプライバシーが確保されるサイドイン玄関と広い廊下幅は高級感を感じていただけます。約54.58 のルーフバルコニーは他のお部屋にはない、このお部屋だけの満足感を感じていただけます。通風を考慮した窓付の1620サイズの大きな浴室。収納力豊富な各居室は引き戸で広くご利用いただけます。ワイドなリビング・ダイニングは眺望・通風・採光、良好です！ペット飼育可能！

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚小学校 1,582ｍ
中学校	御殿山中学校 1,740ｍ
コンビニ	294ｍ
ドラッグストア	278ｍ
その他	認定こども園自然幼稚園 410ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14番22号
免許番号: 国土交通大臣(02)第008702号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 06437-2309
物件番号: 1486230000061
自社管理番号: 24103
無料通話: 0037-634-65529
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-9467

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。