宮城県柴田郡大河原町大谷字原前の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [15946100] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県柴田郡大河原町大谷字原前

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線大河原徒歩24分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催外壁塗装、水廻り新品交換いたします。駐車スペース4台です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中4/7撮影】駐車場は4台可能です。広々お使いいただけます。駐車が苦手な方でも安心ですね。
【間取図】間取りは3ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
【リフォーム中4/7撮影】キッチンはリクシル製幅2550ｍｍタイプに交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。
【リフォーム中4/7撮影】洗面台幅は750ｍｍタイプに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム中4/7撮影】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム中4/7撮影】トイレはリクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【リフォーム中4/7撮影】玄関ドアは新品交換いたします。お家の顔となる玄関は明るい印象に仕上がります。
【リフォーム中4/7撮影】玄関ホールは天井壁をクロス張替し、シューズボックスも新設します。明るい印象に生まれ変わります。
【リフォーム中4/7撮影】16帖のLDKへ間取り変更します。天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【物置】物置内部の写真です。外壁と屋根は塗装します。タイヤやアウトドア用品を保管しておくスペースに最適ですね。
【リフォーム中4/7撮影】東側の和室は、床をフローリング張りに変更します。趣のある和を残しながら修繕いたします。
【リフォーム中4/7撮影】南側和室は、6帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室に
【リフォーム中4/7撮影】4.5帖の洋室です。床はフローリング張替え張替、天井と壁のクロスを張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中4/7撮影】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、永大産業製のフローリングを張替えます。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。
【リフォーム中4/7撮影】雨戸も付いており、台風時や長期で家を空ける際も安心です。
【駐車場】間口部分を拡張し、車の出し入れをしやすくしました。
大河原南小学校まで約250ｍ徒歩4分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
ファミリーマート大河原見城前店様まで約450ｍ徒歩7分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
東北本線「大河原駅」まで約1700ｍ徒歩25分。通勤通学も便利な距離です。
サンマルシェ大河原店様まで約1500ｍ徒歩約22分。近くにスーパーがあると便利ですね。
【区画図】駐車スペースは4台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
【庭】お部屋からの眺めがよいお庭です。手入れがお手間にならない程度のお庭です。
【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
【同仕様写真】新品の排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。

物件の基本情報

所在地	宮城県柴田郡大河原町大谷字原前98-97
交通	東北本線大河原徒歩24分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	86.49m²	土地面積	347.74m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 4.9m、西 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年2月22日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 4.9m ) ( 公道西 3.7m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ●リフォーム内容ユニットバス交換、トイレ洗浄付き便座交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス一部張替、フローリング一部張替、間取り変更等。・気になる水廻りは全て新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にします。 ●間取り・駐車場・庭・3LDKの間取り、平家建て・水廻り交換・駐車スペ

物件周辺施設までの距離

小学校	大河原南小学校 250ｍ
中学校	大河原中学校 2,500ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99712-2307
物件番号: 1472880000098
自社管理番号: 578516
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

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